房山施工组织设.docVIP

房山公司机关办公楼 消防系统改造工程 施 工 组 织 设 计 编制单位：北京中消长城消防安全工程有限公司 目 录 第一章.编制依据及编制内容 1 第一节、编制依据 1 第二节、编制内容 2 第二章、工程概况、施工内容及重点难点控制措施 3 第一节、工程概况 3 第二节、工程范围 3 第三节、重点难点控制措施 3 第三章、项目管理工作部署 5 第一节、组织机构 5 第二节、总体施工顺序 12 第三节、工程进度网络计划图 13 第四章、分部分项施工方案和技术措施 14 第一节、消防报警及联动系统 14 第二节、消防水系统 27 第五章、施工总体进度计划及保障措施 31 第一节、施工进度计划及保障措施 31 第二节、劳动力进场计划及保障措施 38 第三节、材料设备进场计划 38 第六章、施工机械设备配置及保障措施 39 第七章、质量保证措施 41 第一节、总则 41 第二节、质量保证制度 42 第三节、质量保证措施 43 第八章、现场管理措施 49 第一节、施工安全生产措施 49 第二节、文明施工组织措施 54 第三节、环境保护措施 58 第四节、成品半成品保护措施 59 第九章、工程资料收集管理 61 第十章、与总包方及其他施工单位的协调配合 63 第十一章、售后服务及培训 65 第一节、售后服务准则 65 第二节、质量保修期内服务方案及承诺 65 第三节、质量保修期满后服务方案及承诺 67 第四节、培训计划 67 附件 72 消防联动系统接口要求： 72  第一部分、施工组织设计 第一章、编制依据及编制内容 第一节、编制依据 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045－95）2005版 《人民防空地下室设计规范》（GB50038－2005） 《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140－2005） 《建筑工程给排水及采暖工程质量验收规范》（GBJ50242－2002） 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-200《自动喷水灭火系统设计规范》GB 50084—2001第二章、工程概况、施工内容及重点难点控制措施 第一节、工程概况 工程名称：房山公司机关办公楼消防系统改造工程 建设地点：北京市房山区 建设规模：本工程的建筑面积约12000平方米。地下一层；地上6层。本工程为一类建筑，一级耐火等级。 工程性质：办公楼改造 第二节、工程范围 本项目工程范围包括：消防水系统、消防电系统及消防联动控制系统。 消防水系统包括：水喷淋系统、消火栓系统，消防泵系统。 消防电系统包括：消防报警与联动系统、消防电话等. 并负责上述系统的深化设计、产品供应、安装、消防检测、调试、试运行、消防验收以及培训、保修等内容。 第三节、重点难点控制措施 1消防施工要随时受到相关消防部门严格监督，稍有不足，对工程质量及对以后的工程验收将会带来极大的影响。我公司将主动与消防部门密切联系，了解消防检查部门对工程消防施工方面比较具体的要求和做法，对检查中提出的问题要及时解决，另一方面加强施工人员对本工程施工质量及消防要求的教育，保证施工中的每一细节，每一小项都符合规范要求。 2本工程为改造项目，主要改造系统为装饰、消防及空调系统。改造前需进行大量的保护性拆除工作。我公司将主动与总包方及各专业紧密协调紧密配合，确定拆除工序及方案。对于还在使用需后期拆除的消火栓系统，做好保护工作，并根据工程进度，和总包及甲方协调，提前做好拆除前的消防保护工作。 3针对本工程工作量大，工作面多，各专业交叉面多、工期紧的特点，我公司将着重从人力资源的调配，施工机具的调配，施工材料的供应等几个方面进行合理安排，并根据施工进度计划合理安排施工顺序及施工作业面，避免出现窝工现象。 4本工程为房山区电力系统主要调度中心，消防工程要作