高端楼盘蓄客计划.ppt

云溪名都 开盘前蓄客、销售方案 2015年12月 一、市场环境恶劣日益加剧，且短时间内好转迹象不明显 二、抢夺有限的客户资源，加速成交是下一步工作作重点。 三、区域成熟项目均已开盘销售，在一定程度上蓄积了一定的客户基础。 前言： 四、目前项目周边的相关配套还未完善，生活、出行不便。 目的 一、通过预约方式彻底了解来客对本案的接受度及对各种不同面积、不同朝向、不同方位、不同楼层产品的喜好程度。 二、利用VIP卡的派筹为项目公开时价格的制定和调整起到指导性作用。 方案执行 一、蓄客方案 二、广告推广方案 三、销售解筹方案 蓄客方案 一、VIP会员征集活动，分银卡、金卡、钻石卡三种，银卡交2000元抵10000元；金卡交5000元抵20000元；钻石卡交20000元抵50000元，所有款项只能冲抵房款。 二、VIP会员每参加一次“云溪名都会”举办的活动，银卡VIP卡值可增加500元购房款；金卡VIP卡值可增加1000元购房款；钻石卡VIP卡值可增加2000元购房款，直接记录在VIP卡上，凭卡购房即可享受此优惠。 三、 VIP会员每成功介绍一位VIP客户，VIP卡值购房款：银卡VIP卡值可增加500元购房款；金卡VIP卡值可增加1000元购房款；钻石卡VIP卡值可增加2000元购房款。 一、VIP活动 二、派筹原则： 1、卡只限于购卡人本