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建筑施工图审核告知单.doc
建筑施工图审核告知单
一、 建筑施工图报审材料
1、建筑设计资质证明复印件(加盖公章);
2、建筑总平面图、建筑设计总说明、建筑各层平面图、建筑各方向立面图、建筑剖面图、基础平面图、施工围挡图等;
3、两套及两套以上不同风格的建筑立面方案效果图(根据实际需要的鸟瞰图、人视图)、夜景灯饰化效果图、施工场地围挡效果图。位于城市快速路、主干道和主要地段周边的建设项目,需提供建筑设计方案文字说明和多媒体演示文稿。(经过审定的施工图,需提供6套报批图纸,其中叠图两套做为存档备查。)
二、建筑施工图设计必须遵循的原则
1、严格遵守《中华人民共和国城乡规划法》及其他相关法律、法规、规范;
2、严格执行控制性详细规划、修建性详细规划和城市设计图则(特别是配套用房的位置、面积)要求;
3、新建建筑应采用复合暖色调为主的简约现代建筑风格,并与周边建筑环境相协调。
三、建筑设计施工图报审内容
(一)建筑设计总说明应体现以下几个方面的内容:
1、总建筑面积 ㎡,其中:地上建筑面积 ㎡{其中住宅建筑面积 ㎡(含阳台一半面积 ㎡),商服建筑面积 ㎡,车库 ㎡,配套公建 ㎡等};地下建筑面积 ㎡。如项目分几个地块,应按以上内容分别体现(技术指标不超出修建性详细规划总建筑面积);
2、套型建筑面积90平方米以下住宅面积占总住宅建筑面积 %;
3、本设计符合“四节一环保”的要求;
4、配建廉租房 套,建筑面积为 平方米;
5、临街商服建筑采用内光外透高品质、高档次的景观安全门;
6、车库车位按国家相应标准:新建住宅配建停车位100%预留充电设施配建说明;新建大于2万平方米的商场、宾馆、医院、办公楼等大型公共建筑配建停车场和社会公共停车场,具有充电设施的停车位不少于总停车位的10%;(含地上、地下停车位的项目)
7、按照国家省级有关规定绿色建筑设计说明(公共建筑类项目)。
(二)
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