某房地产策划代理公司企业宣传手册文案.doc.doc

生活·我们·经典 一、开篇 生活——豁然之境 我们生活在一个开辟人类新历史的光辉时代。——《土地》 这块土地如何在时光中沉淀， 这条江如何淌过一段不知名的历史， 这双鞋又见证过什么样的场景， 甚至寄情山水，甚至笑傲商场， 甚至写意人生，都是最生动的表情。 我们相信，扎根于生活的记忆，好的策划无处不充满着生命。 那盏台灯已经换过很多次灯泡， 那支笔写过的字被印刷成各种样子， 那本笔记本，一直随身带着，只为了可以随时记录， ——所有关于生活的印记和思考， 我们相信，不断的感悟生活，才能真正打动大众。 当院落不再有吵吵闹闹的童年， 当厨房里少了锅碗瓢盆的声音， 黄昏里失去了相扶相持的身影， 即使再华丽的文字， 也无法掩饰苍白与空洞， 我们相信，静止的生命需要激活，好的策划恰是正确的钥匙。帮建房子的人开创成功 （静止的水面，一石激起千层浪）——图 先地基再建筑，先思想后内容，先产品后包装 二、公司简介 生活·PLAN 姓名：××房地产策划代理有限公司 简称：×××× 英文名：. 英文简称： 生日： 籍贯： 连络站： 专业特长：××人致力于房地产市场研究、产品开发、市场营销、投资策划、品牌策划等业务。是一家专业化、高效、创新的专业房产策划营销公司，以房产策划和楼盘营销的系统化整合为手段，提供实现楼盘价值增值的一体化终端解决方案和全程营销项目。以实现与开发商、市场共同发展的“三赢”局面。 四、公司内部 我们——以人为本 大音希声，大象无形——老子 土地见证着人生， 经历过风疾雨厉， 也经历过安宁祥和， 经历过地撼山摇， 也经历过静穆温煦， 沧桑中唯有那缕斜照， 不变的洒在山水间和你我的生命里。 岁月记载着人生， 可以是居家度日， 也可以是闲看落花 可以是碌碌而为， 也可以是孜孜不倦， 变迁中唯有领路人， 执着追求的脚步清晰而又坚定。 CEO：××先生 于风恬浪静中见人生之真境 于味淡声希处识心体之本然 作为××市第一代房产从业人， 亲身经历××市楼市的兴起与波折 这样的他， 非丝非竹而自恬愉， 不烟不茗而自清芳， 他为我们撑起了一片天空， 他温和的看着我们逐渐成熟， 他敏锐的指出问题的关键， 他侃侃而谈着人生与艺术， 他，亦师亦友， 他，一个专业的房产策划师…… ××先生 ××市大学××市专业毕业，工程师技术职称。 个人经历部分~~~ 五、部门结构 道不孤必有邻， 市场研展部 知己知彼，方能百战百胜。（——孙子） 市场研展部以房地产为特定对象，对相关的市场信息进行系统的收集、整理、记录和分析，从而对房地产市场进行研究与预测，为决策者了解房地产市场的变动趋势，制定项目策划、营销方案、拟订经营策略提供参考和建议。 主要职能：经济基础数据分析、项目地块研究、投资可行性研究、开发利润分析、宏观市场环境研究、特定区位市场状况、竞争对手优劣势分析、产品定位建设、客层分析、产品定价建议。 销售部 有形的是技巧，无形的是境界01项目介绍 楼盘地址： 楼盘类型： 售楼地址: 售楼电话: 楼盘概述: 由小高层与联排别墅组成，总建筑面积约12万平方米。别墅、小高层划水而治。××集团开发，南方建筑设计院建筑设计，景观设计为新加坡雅克筑景雕琢大师级园区景观。 “历史”才是“现状”最深邃的诠释 随着房地产营销行业竞争的升级，产品的升级换代或同质化的竞争也越来越激烈。开发公司在项目销售中纷纷借助“营销策划”这一“利器”来加强自己产品的市场竞争力的同时，也将房地产营销策划行业推至一个前所未有的风刀浪尖上。 如何使项目的营销策划不落入“空泛概念炒作”之列？使得营销策划者们不得不把自己对产品的策划思想向更纵深的方向发展。于是，一种相比以往更具人性情感、更具煽动性和回味的策划模式——以“文化与情感”为突破口的策划模式，就在这一系列苦恼与困扰的剧烈碰撞中悄然来临了。“水尚阑珊”的营销策划也正是在这样的背景条件下而产生的。 文化营销、情感营销，攻心为上 将该案的“生态环境”概念、“江景住宅”题材与××市古老的“城市文化”、“城市历史”相交织，以一个虚拟的清末年间生活在××江口的大家贵族一段兴衰史的故事情节为载体，通过对这段历史人文文化与情结的追述与重现，从侧面间接地展现出小三江口生态与人文的历史地位、价值和意义，从人们内心深处的记忆或情结去打动和唤起共鸣，并以此为该案营销策划创意的突破口，搭设起产品与客户之间情素共通的桥梁。 ××的案名策划是在规避市场上项目取名堆金砌银成风且缺乏文化内涵和底蕴 的基础上，取材于××代著名诗人××的《××》的词句，借助其家喻户晓的广泛基础，为项目知名度的推广搭上了“顺风车”。 ××公司策划和代理销售的××项目获“2004全国十佳楼盘策划金奖”。 颠覆房产“淡季”说 每年的7、8月被认为是常规的房市“淡季”，炎热的天气压制着购房者的热情。这段时