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福州旺美旺电子科技有限公司 宇诚海景国际 设计方案 智能家居系列 目录 智能小区概述 停车场系统设计 小区监控系统设计 小区可视楼宇设计 智能指纹锁设计 触摸屏开关设计 电动窗帘设计 紧急报警设计 一、 智能小区概述 城市内在一个相对独立的区域、统一管理、特征相似的住宅楼群构成的住宅小区实施的建筑智能化，称为小区智能化。智能小区强调住宅单元个体，侧重物业管理功能。 智能小区包含的系统有综合布线系统、有线电视系统、电话交换机系统、门禁系统、楼宇对讲系统、监控系统、防盗和联网报警系统、集中抄表系统、小区能源管理系统、宽带网络接入、停车管理系统、公共广播系统、物业管理系统、小区电子商务系统等，少数智能小区的高层项目、会所、运动中心还应用了楼宇自控系统 。 　　真正意义的智能小区中的单元--单个住宅，应该安装智能家居（Smart home），这样智能小区的功能才得以有效运用，对大型社区来说，智能小区是智能家居运行的基础平台。下面我们就带大家进入智能化生活。 　建筑智能化和弱电系统集成主要包括以下子系统： 楼宇自控系统 计算机网络系统 程控交换系统 　 可视对讲联网系统 　 家居安防系统 　 闭路电视监控系统 　　 周界防范系统 　 停车场楼宇自控系统 　 　楼宇自控系统由管理主机、执行机构、各类传感器及传输线缆组成，主要是对楼宇或小区内的机电设备实现自控控制。楼宇自控系统以计算机控制、管理为核心，用各类传感器进行检测，利用各种相应的执行机构，对区内的供电系统、空调系统、照明、电梯、给排水、喷淋、灌溉等各种设备进行统一集中的控制和管理。实行分散控制、集中管理，起到节能、减少维护人员、延长设备使用寿命的作用。 　、计算机网络系统 数据网即计算机通信网，随着Internet的成功普及，数据业务得到长足发展。智能建筑内数据业务主要围绕Internert接入而展开，宽带接入(22mb/s)是发展方向；Ethemet到桌面上已是全球范围内不争的事实，GE(G位以太网)+IP是最经济的数据网络模式。提供宽带接入的基础网络设施：其具体做法是在建筑区内设置宽带通信机房，内置交换机、服务器以及数据处理设备；网络结构的10M/100M/1000M以太网交换机为中心，星型拓扑结构放射至各用户，实现10M宽带到桌面，解决信息高速公路“最后一公里”的接入难点；其城域部分通过光纤接入网或宽带IP城域网连接Internet，宽带通信设备机房约占建筑面积8m2～15m2。 　 各用户均有电脑网络接口，并连接到中心网络设备建立内部网（Internet），以实现高速网络应用。内部网不仅可以进行高效率物业管理，同时通过高速数据接入与外部世界相连。用户可高速访问Internet、Intranet及收发电子邮件、视频会议等。视频会议使人们不需要与会人员召集到一个特定地方，人们可以在家中通过计算机面对面完成一些重要决议，这可配合人们弹性工作时间实现家庭办公，不仅节省人力物力，同时加快决策速度。内部网同时与外部各大信息网联接，如：银行查帐系统，火车票、飞机票订票查询预订系统，天气预报系统，股票系统等。住户可以足不出户而知天下事。另外还有一些高级的网络应用如远程医疗、老人监护、远程教育，交互式电子游戏，网上购物-----等。高速网络带来的高新技术将吸引更多用户。 　 、程控交换系统 　 　数字程控交换机，采用最先进的微处理器做为控制核心，全分散的控制方式，模块化的程序设计，以及大规模的TTL、CMOS数字集成电路的选用，使整机具有较高的稳定性、可靠性。功能齐全，耗电省、体积小、重要轻。在接口配置方面，具有接口配置灵活，组网方便的优点。接口配置大致分两部分，即内线部分和外线部分。内线部分有普通用户接口、2B+D数字用户环路、2.048Mbit/sPCM接口和U中继接口等。在具体组网方面，由于国内各行业系统专网较多，各种接口在不同的通信网、通信设备中差别较大，我公司推介的JSY-2000系列数字程控交换机具备上述全部功能并能广泛适应多种专网通信环境。 　 　、可视对讲联网系统 　 　楼宇对讲系统由对讲主机、室内分机、管理主机和传输线缆组成。在住宅区内设可视对讲，户主可直观地了解访客情况，控制门锁开启，各栋对讲主机与保安中心管理主机联网，保安中心可随时了解住户求救信号。经过多年的发展，楼宇对讲产品已经从过去只具备单一的对讲功能，发展成为今天集可视对讲、门禁控制、家居安防、信息公告等多种功能于一体的系统。 其功能如下：