监理工程师《理与相关法规》备考精讲讲义(第一章).docVIP

监理工程师《理论与相关法规》备考精讲讲义（第一章） 第一章 建设工程监理制度 第一节 建设工程监理概述 一、建设工程监理的涵义及性质 （一）建设工程监理的涵义 　　建设工程监理是指工程监理企业接受建设单位的委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关各方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。 建设单位（业主、项目法人）是委托方，工程监理单位是受托方。 建设工程监理的涵义需从以下几个方面理解： 1．建设工程监理行为主体 　　建设工程监理的行为主体是工程监理企业。 　　建设工程监理不同于建设行政主管部门的监督管理。后者属于行政性监督管理，其行为主体是政府主管部门。 　　同样，建设单位自行管理、工程总承包单位或施工总承包单位对分包单位的监督管理都不是工程监理。 2．建设工程监理实施前提 　　建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。 　　只有与建设单位订立书面委托监理合同，明确监理工作的范围、内容、服务期限和酬金，以及双方义务、违约责任后，工程监理企业才能在规定的范围内实施监理。 　　工程监理单位在委托监理的工程中拥有一定管理权限，是建设单位授权的结果。 3．建设工程监理实施依据 （1）法律法规 （2）工程建设标准 　　包括工程技术标准、规范、规程等