X38人才公寓项目介绍概要1.pptxVIP

第一部分 项目概述 为构建开发区多层次保障房体系，促进职住平衡，加速人才集聚，打造良好的引才、留才环境，管委会领导结合开发区产业发展需求，迎合供给侧机构性改革潮流，将区内部分配套公租房作为人才公寓面向开发区企业员工进行出租。在房屋原有精装修基础上配置了家具家电，具备拎包入住条件。 首批人才公寓，覆盖河西区、路东区，可容纳开发区部分人才居住。 第二部分 租赁政策 配租政策 1、承租主体为开发区内注册企业； 2、实际居住人为企业正式员工。 监管政策 1、禁止转租借； 2、房屋居住人数不得超越规定上限； 3、禁止改变房屋用途，禁止对房屋进行装修改造。 二、房屋租赁方案 一）房源 园区 户型 单套面积（㎡） 鹿海园五里（X38） 一居室 60 一居室 70 二居室 98 三居室 125 亦城科创家园 一居室 48 二居室 65 定海园 三居室 121 　合计 　 二）租期及定价 1、合同期限：2年 2、缴费方式：年付 3、押金：3个月租金 4、租金价格：28-32元/平米/月 园区 户型 单价 月租 年租 人数 人均月租 人均年租 鹿海园五里（X38） 一居室 32 1920 23040 2 960 11520 一居室 32 2240 26880 2 1120 13440 二居室 30 2940 35280 3 980 11760 三居室 28 3500 42000 5 700 8400 亦城科创家园 一居室 32 1536 18432 1 1536 18432 二居室 30 1950 23400 2 975 11700 定海园 三居室 28 3388 40656 5 677 8131 三、房屋内配置方案 房屋配置 X38一居（小） X38一居（大） X38二居 X38三居 E14一居 E14二居 定海园三居 家具 沙发 1 1 1 1 1 1 1 茶几 1 1 1 1 1 1 1 电视柜 1 1 1 1 1 1 1 餐桌 1 1 1 1 0 0 1 餐椅 4 4 4 6 0 0 6 床 2 2 3 5 1 2 5 床垫 2 2 3 5 1 2 5 床头柜 2 2 3 5 1 2 5 双门衣柜 2 2 3 5 1 2 5 家电 冰箱 1 1 1 1 1 1 1 电视 1 1 1 1 1 1 1 洗衣机 1 1 1 1 1 1 1 热水器 1 1 1 1 1 1 1 空调 2 2 3 4 2 3 4 （三）家具样式 家电 （四） 户型布置