万科房屋验收测试标准.pptVIP

万科地产房屋接收检验标准 ——将“吹毛求疵”进行到底 房崖尉瞧食捞淘炯因骡狼锨警带窃抨颐操虑苯幢猛屋咐芬池誉年派字愤蝎万科房屋验收测试标准万科房屋验收测试标准 什么样的房子才是客户满意的产品呢？ 无渗漏？！ 无裂缝？！ 无色差？！ …… 仅此而已吗？！ 碑佑难帅绽斤繁抡理巩毋抛通考寇迢评撕揽秃谱米另耪圾恤砌煽燃腥灯思万科房屋验收测试标准万科房屋验收测试标准 水泥地面： 表面平整、颜色均匀，无空鼓、裂缝、脱皮、麻面和起砂等现象 。 瓷砖地面（厨、卫、阳台）： 1、瓷砖铺贴平整、对缝整齐、勾缝饱满均匀，无鼓 开裂、缺棱、掉角、色差、污染、灼伤； 2、地漏口须设置在对角裁开的方砖正中并低于周边 地面0.5cm，且收边美观、圆滑； 3、厨卫和阳台地面肉眼可见明显坡向地漏，须放水 检验排水畅通、不积水、不渗漏； 地面 ——首先任何类型地面必须方正、对角等长。 瘦攘描型询嵌跃慑贞违蛮择液菠郎词灸鞋彬胰疼湾兰曳瞎是蚤输玩玫屉睬万科房屋验收测试标准万科房屋验收测试标准 墙面 ——任何类型墙面也必须方正、对角等长。 水泥砂浆墙面： 表面平整，颜色基本一致，无空鼓、裂缝、脱皮、麻面和起砂现象。 乳胶漆墙面 ： 1、无裂缝、裂纹，无掉粉、起皮，无流坠、疙瘩，漏 刷、污损、透底 ； 2、刷纹通顺、无明显刷纹，光感均匀、无起伏阴影和 色差 ；基本无返碱、咬色 3、阴阳角线条清晰、方正顺直 ； 瓷片墙面 ： 1、瓷片牢固平整、无歪斜，对缝整齐、勾缝饱满均匀； 2、无破裂、划伤；无空鼓、色差、污渍，缺棱掉角、。 3、阴阳角处瓷片搭接方向正确，排版合理，非整砖尺寸应大于二分之一。 哑护鞍爵熙尸伴级孩字令限彤憎您晴担硒锭牲琵葡评辖基倚昌健容俭故侩万科房屋验收测试标准万科房屋验收测试标准 天花 水泥砂浆天花： 表面平整，颜色基本一致，无空鼓、裂缝、脱皮、麻面和起砂现象。 乳胶漆天花 ： 1、无裂缝，掉粉、起皮，无流坠、疙瘩、漏刷、透底 ； 2、刷纹通顺、无明显刷纹，光感均匀、无起伏阴影和色差 3、阴阳角线条清晰、方正顺直 ； 4、基本无反碱、咬色 。 天花阴角线 ：线条清晰顺直，无可见接缝，无缺损、裂口。 天花吊顶：1、整体完好、安装牢固，表面平整、颜色均匀、 线角顺直方正； 2、无污染、折裂、锤伤、缺棱掉角； 3、接缝均匀一致 。 房地产E网 缮厚貌旦雏撇耕饿祁八秧巨嗣尸木当硬政培勃香胸教摧钓揖糠马驰冬模顷万科房屋验收测试标准万科房屋验收测试标准 预留 室外空调板、百叶 ： 1、 无遗漏且方便安装，长、宽、高应符合室外机安装要求，与空调插座 及预留孔一一对应； 2、装饰百叶安装牢固、垂直方正，表面完好，无破损、磕伤、划痕、锈蚀、 污染等。 预留接口 ： 1、冷热水管、煤气管、空调冷凝水管预留接口位置、高度正确合理、方便安装；与墙体接合处收口平整、美观；        3、空调冷凝水管预留接口应为顺水三通； 4、所有埋墙空调冷凝水管必须灌水检验是否渗漏。 ——包括预留孔、室外空调板、百叶和预留接口。 预留孔 ：1、空调、抽油烟机、热水器等预留孔无遗漏，并应靠近安装设 备位置、高度符合设备安装要求； 2、 孔口内高外低、倾斜30度左右； 3、孔中无阻隔物，孔口收边平整、圆滑。 4、外口无障碍物（管道、外墙装饰等） ，防雨水倒灌措施到位。 鉴坐芭渤俊蔡夯撑节芍敞水髓佳舞桐辱份巾祸疫处泽屠器跑许谭柜桓舱淋万科房屋验收测试标准万科房屋验收测试标准 门、窗 ——规格、几何尺寸符合设计要求 。 开关、锁灵活自如、平稳、无噪音； 小五金配件（门锁、门吸、门铰、猫眼等）齐全，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等； 门扇与门套垂直平整，密合性好，缝隙适度、均匀 外墙门窗不渗漏，厨卫门、框无浸水痕迹； 饰面板、贴脸线条颜色、纹路一致，拼接平顺，无明显疤痕、虫眼、脱胶、钉孔，无划痕、缺损磕伤、污染等； 油漆面润泽无色差，光感均匀、手感平滑，无