第十三章_完成工作成果合同.pptVIP

第十三章完成工作成果的合同法学院 胡建; 一、承揽合同 二、建设工程合同;承揽合同; 一、定作人;（一）承揽合同的“人身性” 承揽人需亲自完成主要义务 未经过定作人同意，承揽人不得将“主要工作”交由第三人完成，否则，定作人可解除合同。 但承揽人可将“辅助工作”交由第三人完成，不以定作人同意为要件。 无论“主要工作”还是“辅助工作”，一旦交第三人完成，第三人不对定作人负违约责任，由承揽人就工作成果向定作人负责。; （二）定作人的任意变更、解除权 许多国家民法规定：定作人有任意解除合同的权利。（德国民法第649条，我国合同法第268条） 合同成立后，交付工作成果前，定作人可随时解除合同，此解除权的行使不以承揽人违约为条件；但是因变更、解除合同致使承揽人损失的，应负赔偿责任。 ;二、承揽人; 承揽人的留置权 定作人未向承揽人付报酬或支付材料费的，承揽人可就完成的工作成果 留置; 三、风险负担 工作成果或原材料因不可归责于当事人任何一方的事由毁损，应由谁承担损失 （一）工作成果的风险负担 交付主义 交付前：承揽人（定作人不必付报酬） 交付后：定作人（定作人还应付报酬） （二）原材料的风险负担 原材料由承揽人提供：工作成果交付前，承揽 人承担风险 原材料由定作人提供：工作成果交付前，承揽 人承担风险 ;建设工程合同;两个问题;二、承包人的就工程价款的优先受偿权（合同法第286条） 购房者（付全部或大部分款项后） 建设工程承包人（工程价款的优先受偿权） 抵押权和其他债权 ; 承包人优先受偿权的行使，除斥期间为6个月，自建设工程竣工之日或建设工程合同约定竣工之日起计算;