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中国房地产业发展现状分析报告 来源：【金融时报】 2013-7-26 16:22 字体大小：[  HYPERLINK javascript:changeF(16) 大  HYPERLINK javascript:changeF(14) 中  HYPERLINK javascript:changeF(12) 小 ] 　　这几年，我国出现了房价的全国性上涨。幅度之大，范围之广，在我国房地产历史上是少有的。房子是百姓的生活必需品，房地产业又汇集了天下的资金。所以，房产动态时刻牵动着大家的敏感神经。  HYPERLINK /hgjj/qita/ \t _blank 中国房地产业发展现状分析报告 　　一、我国房地产业的现状 　　应该说，从2007年和今年以来我国房市的实际运行状况和走向来看，我们可以判定：我国的房市目前进入了调整期，步入了此轮房地产周期的下行阶段，也就是像某些业界人士所说的开始步入“拐点”。当然这个“拐点”只是此轮短周期的“拐点”，而不是我国房地产长周期的“拐点”。从房市的运行层面来看，我国房市目前的现状包括以下几个方面： 　　1.泡沫成份开始收缩，市场价格在高位运行的同时面临较大的下降压力，一些城市的房价开始下降 　　2007年以来，在紧缩政策调控下，我国的房市的泡沫成分开始收缩，一些城市的房价虽然仍然较高，但面临着较大的下降压力，并出现了不同程度