附件5坪山新区中心区文化综合体项目设计大纲-深圳市规划和.DOC

深坪委函〔2012〕4号附件 坪山新区文化综合体 设计大纲 2012．12目 录 第一章 设计要求概述 1 1.1 项目名称 1 1.2 建设目标 1 1.3 建设功能概述 2 1.4 选址用地与设计要点 2 1.5 主要经注技术指标 4 第二章 设计总体要求 6 2.1 规划设计原则 6 2.2 总体布局要求 7 2.3 外部公共开放空间序列设计要求 7 2.4 交通设计要求 8 2.5 建筑艺术要求 8 2.6 可持续发展要求 8 2.7 综合统筹设计要求 9 第三章 建筑功能的要求 10 3.1 图书馆功能的要求 10 3.2 书城功能要求 12 3.3 美术馆功能要求 14 3.4 展览馆 15 3.5 文化活动中心 16 3.6 剧院 18 3.7 办公配套 19 3.8 会议配套 20 第四章 建筑技术要求 21 4.1 建筑专业 21 4.2. 结构专业 22 4.3 通风与空调专业 25 4.4 给排水专业 29 4.5 强电专业 32 4.6 弱电专业 37 4.7 绿色建筑要求专篇 42 附录1 节能环保细则指南 45 附录2 绿色建筑评价标准 51 第一章 设计要求概述 项目名称 坪山新区文化综合体 建设目标 政治地位：坪山新区文化综合体项目是坪山新区贯彻落实省市两级文化创意产业发展规划的重要载体，是落实深圳市“十二五”规划、构建和谐社会的需要，是改善新区文化基础设施条件、提升市民文化品位、增强新区文化软实力和综合竞争力的需要，同时也是完善产业配套，推动经济发展的需要。 总体目标：以满足坪山新区常住人群文化生活需求为根本，以改善新区文化基础设施条件、提升市民文化品位和新区文化软实力为导向，集中规划发展公共文化设施，突出新区文化特色和内涵，打造集文化阅览、公共展览、文化活动、演出艺术和会议配套于一体的深圳东部首席城市文化综合体。 功能目标：侧重公益性和服务性，凸出创作、展示、交流、教育四大功能，结合零售商业和休闲服务，使文化和文艺贴近市民，让市民充分方便地汲取文化知识或参与到文艺生产体验之中。使文化艺术中心成为城区内外文化交流的公共空间，为专家及民众提供一个能传播、交流文化思想，集聚多种文艺培训功能机构的平台。. 形态目标：以原创为核心，关注建筑与城市的空间与城市机理的关系，既要对城市空间和城市肌理作出符合整体协调性的回应，也应该突出该建筑物的在公众属性和文化属性应有的地位，使建筑成为城市的文化标志。 节能目标：创新建筑设计，落实国家节能减排战略，总体实现《国家绿色建筑评价标准》中二星级目标，部分功能区实现三星标准作为示范区。 建设功能概述 本文化综合体拟建设六大主题功能区、两大附属功能区及其它配套功能区 图书馆12370㎡ 书城10440㎡ 展览馆6180㎡ 美术馆 5060㎡ 文化活动中心8960㎡ 剧院 11010㎡ 办公配套 3760㎡ 会议配套 8780 ㎡ 其它配套功能：商业设施7740㎡ 地下停车场 23800㎡ 公交站占地4000㎡ 室外开放空间序列 选址用地与设计要点 选址及用地情况： 坪山中心区文化综合体项目拟定选址位于半月环中心公园西侧，丹梓大道南侧，编号为07-08、07-09、07-22、07-24的四块文化设施用地，共计85924㎡，其中： 07-08地块 占地23036㎡；07-09地块 占地14854㎡ 07-22地块 占地36185㎡；07-24地块 占地11849㎡ 图1-1 项目地理位置图 1.4.2 周边用地情况 项目拟用地由半月环中心公园和左侧商住用地合围而成。周边用地性质及规模如图所示： 图2-2 周边用地性质及规模图 1.4.3 地块及周边建筑物现状地块建筑物现状 图4-2 地块及周边建筑物现状地块所处的区位和交通状况 项目地块所处地理位置优越，交通发达。北临丹梓大道和正在规划建设的轨道14号线，东临半月环中心公园，西南面由宝龙大道、锦龙大道和正在规划建设的轨道12号线交叉组成的网状交通的居住区。从交通规划看，目前地块未有轨道交通穿行。项目用地上将规划公共交通枢纽站用于提高项目服务面和服务效率。 1.4.5 规划设计要点 详见附件《坪山新区文化综合体用地规划及设计指引及空间控制总图》 主要经注技术指标 总用地面积： 52164.4㎡ 总建筑面积： 98400㎡ 地上建筑面积：74300㎡ 地下室面积：23800㎡ 容积率：1.87 地下停车位：595个 第二章 设计总体要求 规划设计原则 2.1.1 创新性原则： “创新”是文艺创作的原动力，因此在文化艺术中心的建设上要体现创新性原则。鼓励在经济合理、功能适用的前提下大胆创新，设计出具有特色的新型文化服务平台。 2.1.2 整体性原则： 项目作为