于建筑全生命周期实施.pdfVIP

BUILDING INFORMATION MANAGEMENT ＢＩＭ(建築資訊管理) 於建築全生命週期實施 宗陞數位有限公司/ 總經理 謝博全 1 2 BIM -最先進的科技工具 3D BIM的設計協助設計/監造/維運管理 美國國家建築學研究所（NIBS ）定義了“建築資訊模型”概念： 建築資訊模型：資訊化來表現建築物理性質及設施資料的功能特點。 3 FM物業設施設備生命週期成本管理  一棟建築物的產生會經過規 劃、設計、發包、施工、營 運維護等過程。 (主體)初期 維持管理費  建築物生命週期成本（LCC ） 建設費 系指從設備、設施的購入到 32% 26% 廢棄為止所需花費的所有成 本之合計 50年LCC 費用包括：設備設備的取 設備/ 設備 得（初期成本）、維持費用 能源費32.3 更新費 （運轉成本）、拆除費用等 32% 10% 4 整合建築BIM全程的應用 –國際綠建築評估可節約2~5%的建設能源耗損 Invoicing/Paymen Geospatial Fabrication t Computer Data Aided Facility Mgmt. Product Ordering/ Selection Delivery Planning計畫Design設計Construction建構Ope