附件：上海市公用移动通信基站设置房屋租赁合同-上海市经济和信息.DOCVIP

上海市公用移动通信基站设置房屋租赁合同 甲方（出租方）： 联系地址： 邮政编码： 【法定代表人】【本人】： 联系电话： 【身份证】【营业执照】号码： 【委托】【法定】代理人： 联系电话： 乙方（承租方）： 联系地址： 邮政编码： 【法定代表人】【本人】： 联系电话： 【身份证】【营业执照】号码： 【委托】【法定】代理人： 联系电话： 为构建完善的公用移动通信网络，向本区域公众提供优质的通信服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》、《上海市房屋租赁条例》和《上海市公用移动通信基站设置管理办法》等规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方承租甲方出租的房屋用于设置公用移动通信基站（以下简称：基站）等事宜签订本合同。 第一条 租赁房屋及场地的情况 1-1 甲方作为房屋的【房地产权利人】【授权委托人】【法律规定的其他权利人】同意将座落在本市 【区】【县】 路 【弄】【新村】 【号】【幢】 室（部位） 的房屋（简称：该房屋）出租给乙方，其平面图见本合同附件（一），作为设置基站用房，该基站的名称为 。 1-2 该房屋【建筑面积】【使用面积】为 平方米，房屋类型为 ，结构为 ，房屋用途为 ，签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号： 】【 ，编号： 】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。 该房屋原有装修和有关设施设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）中加以列明，作为甲方向乙方交付该房屋或本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 1-3 【甲方同意】【甲方经权利人同意】向乙方提供该房屋楼宇的楼顶场地，用于安装无线设备、传输设备、天馈线、天线支架、走线架以及 等设施设备，并负责提供与此相配套的光缆或电缆入户通道。 乙方应向甲方提供楼顶场地施工图及需要安装的设施设备情况，在本合同附件（三）中加以列明。 第二条 租赁期限 2-1 甲、乙双方约定，该房屋租期为 年，租赁日期自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租赁费用 3-1甲、乙双方约定，该房屋年租金为：（ 币） 元（大写： 万 仟 佰 拾 元 角整）； 3-2甲、乙双方约定，乙方在楼顶设置天线-----根，天线的场地年使用费合计为：（ 币） 元（大写： 万 仟 佰 拾 元 角整）。 3-3其他一次性费用： 。 第四条 支付方式 4-1 甲、乙双方约定房屋租金和基站天线场地使用费采取先付后用的方式，由乙方通过银行划帐按年支付，在本合同签定之日起---日内支付该年度的租金和场地使用费，其余年度的支付时间为每年 月 日。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按年租金的【百分之 】【千分之 】支付违约金。 4-2 甲、乙双方约定采取的其他方式： 。 4-3 根据上述约定采取的支付方式，由乙方通过银行划帐支付，甲方应自银行划转的租金和使用费到帐之日起 日内，向乙方提供合法的收费凭证。 第五条 基站装修和设备安装 5-1甲方同意，自本合同签定之日起的 日内，向乙方交付该房屋和楼顶场地，由乙方进行基站装修和设备安装工作。在装修和设备安装期间，甲方承诺积极予以配合，并提供以下支持： （一）向乙方提供该房屋内空调系统的室外机安装位置； （二）向乙方提供人员和车辆进出、装修和设备材料运送和堆放、电梯和楼道使用以及临时用水、用电等便利； （三）向乙方提供装修和设备安装所需的房屋和楼顶结构平面图，以及本楼电源及工作接地的技术资料，或者进行相应的技术交底； （四）向乙方提供该