14年监理规划范本(2017-6-11).docVIP

沣西国际大厦项目 监 理 规 划 编 制： 审 核： 审 批： 西安新业建设咨询有限公司 2016年2月26日 目 录 一、工程项目概况-----------------------------------二、监理工作范围内容目标--------------------- 三、监理工作依据----------------------------------- 四、监理组织形式人员配备计划------- 五、监理工作制度------------------------------ 六、------------------------------ （一）工程质量控制---------------------控制--------------------------- （三）工程进度控制------------------------------------------------- （五）建筑节能工程监理工作方法与措施------------- （六）防扬尘施工控制的方法及措施---- （七）质量通病防治措施--------------------------- （八）住宅工程质量分户监理 八、-------------------------- 九、---------------------------------- 十、组织协调---------------------------------------- 十一、监理设施--------------------------------- 十、监理实施细则编制计划--------------------------  前 言 根据我国现行有关法律、法规规定，建设工程监理是指具有相应资质的监理单位受发包人的委托，依据国家工程建设相关法律法规、经建设主管部门批准的工程项目建设文件、建设工程委托监理合同及其他建设工程合同，对工程建设实施的专业化监督管理。 陕西省沣西置业有限公司委托我公司对中建七局第四建筑有限公司沣西国际大厦项目进行施工阶段监理，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方面的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。 为了更好地完成本工程的监理目标和任务，使监理工作科学化、规范化、标准化，力求达到质量、进度、造价控制、安全目标的实现，按照权责一致、预防为主、质量第一、实事求是的原则，为充分调动各级人员的积极性，充分发挥人员主观能动性，按照动态相关性原理，特制定本工程监理规划，指导我们全面开展监理工作。本监理规划是本工程项目全面开展监理工作的纲领性文件。  监 理 规 划 一、工程项目概况 (一)工程名称、地址 沣西国际大厦项目位于西咸新区沣西新城管委会办公楼西侧。 建设单位：陕西省沣西置业有限公司 设计单位：西安市建筑设计研究院 监理单位：西安新业建设咨询有限公司 施工单位：中建七局第四建筑有限公司 (二) 设计概况及特点 1、 建筑设计： 建筑功能概况：地上一至四层为商业，其中四层局部区域为电影厅，五层份三个功能区：游泳区，影院区，健身区，六层为书吧及咖啡厅，1#楼七至二十四层为商务办公楼，2#楼七至二十四层为公寓式办公楼，地下二层为地下车库和设备用房。建筑总面积：110225㎡。地下建筑面积:24322㎡，地上面积85903㎡. 本工程地下二层，地上二十四层。地上为大底盘双塔，其中一至六层为大底盘裙楼。七至二十四层分为1、2#塔楼，建筑总高度99.80米。 2、结构设计: ⑴本工程主楼为全现浇钢筋砼框架剪力墙结构、裙楼为全现浇框架结构。 ⑵场地岩土工程地质简况： 根据咸阳市地下潜水动态观测资料的一般变化规律分析，测得地下水位埋深位于自然地面下11.3~13.1m，标高375.26~375.34m，地下水位季节性变化幅度2.0m，基坑需要降水。 3、地基与基础： (1)地基基础设计等级为甲级。采用天然地基和复合地基相结合。复合地基采用CFG刚性桩。 (2)桩基工程： 本工程总桩数CFG刚性桩2458根。其中试桩兼工程桩（共24根). (3)基础形式：1、2#楼为平板式筏板基础基础，裙楼基础为梁板式筏板。 垫层