1.5 民事行为的.ppt

物权变动的特例：物权变动民事行为与物权变动后果区分规则 所谓不动产物权的变动自登记时发生效力，是指于登记时起不动产物权才发生变动的后果，而并非指当事人间变动不动产物权的合意不发生效力 物权法第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力” Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 建设工程设计合同 设计合同采用定金担保，合同总价的 20% 为定金。 设计合同经双方当事人签字盖章并在发包人向设计支付定金后生效 发包人应在合同签字后的3日内支付该笔款项，设计人收到定金为设计开工的标志。 如果发包人未能按时支付，设计人有权推迟开工时间，且交付设计文件的时间相应顺延 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 二、民事行为的成立要件 一般成立要件 当事人 标的：民事行为的内容，即行为人通过其行为所要达到的效果 意思表示 特别成立要件——特定的民事行为所特有的成立要件 要式民事行为 实践性/诺成性民事行为——物之交付/合意 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 特别成立要件——要式民事行为 明示形式：当事人通过积极的、直接的、明确的方式表达意思表示，包括口头形式和书面表示和其他形式视听资料形式、公证形式、审核批准、登记形式 默示形式：通过某种事实推知行为人的意思表示而成立的民事行为形式 处分行为的公示方式：处分行为，均应该具备公示方式。比如，在物权法中，不动产物权的各项处分，以不动产登记为形式；动产物权处分行为，一般必须交付占有，特殊不动产，如车辆、船舶、飞行器等，以登记作为处分行为的形式要件，而权利的处分，多数情况下以登记为形式，如股票的转移等 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 特别成立要件——实践性民事行为 需要交付一定的标的物才能成立；交付标的物的行为不是履行民事行为的行为，而是使民事行为成立的行为。 法律规定实践性民事行为常常是基于该合同的性质的考虑 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 三、民事行为的有效要件 民事行为成立后，并不表示民事行为就一定能够发生法律上的效力。要发生法律上的效力，还必须符合法律规定的条件 民事行为的有效要件一般从三个方面来界定：当事人、意思表示和标的 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 对于当事人，要求有相应的行为能力 对于意思表示，要求真实和自由，即意思表示须健全：行为人表现于外部的意思与其内在的真实意思必须是一致的。包括：①内部意思与外部表示一致；②意思表示出于行为人的自愿。意思表示不真实、不自由的，会影响民事行为的效力 对于标的，则要求可能、确定、适法、妥当：挟泰山而越北海、我答应你的一切要求、女职工结婚后应自动离职的“单身条款” Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 一般要件 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 考察违反法律或社会公