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水电承包合同 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行规法规，为明确双方的权利义务和违约责任，本着遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方协商达成如下协议条款。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、建筑面积约： 平米，双方结算建筑面积依据国家现行预算计算规则进行计算为依据。 4、工程暂估价： 。最后以甲方和开发商合同结算方式工程结算为准（08定额二类取费）。 二、承包内容 主体工程所有水电作业项目，主体工程施工图中所发生的所有施工项目，具体包含：施工图纸中设计的水、电、消防弱电管路及洞口预留所有施工项目（其中包括：人工费、机械费、材料费及耗材），施工现场临水、临电项目（其中包括临水临电的维护、防护）、临电项目由变压器接至二级箱。工程图纸中的所有项目不再发生零散用工，若有发生零工，由乙方自负。 三、工期： 根据建设单位要求：甲乙双方定于主体工程 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。 由于遇不可抗拒的自然灾害和甲方原因影响施工，经甲乙双方确认后，甲乙双方协商建设单位办理工期顺延事宜，并以文字方式认定后方可有效。 因乙方原因造成未按甲方计划完成，乙方承担其被罚义务。甲方按周计划分派乙方工程任务，未完成周计划工程量的，按周计划工作量的10%处罚，连续四周仍未完成形象进度乙方应无条件退场，按完成工程的50%结算，其承担因退场给甲方造成的经济损失，并解除施工合同。由甲方原因（如停水、停电等）每天累计达到8小时（不含8小时）以上时，造成乙方未按计划完成施工，乙方不负责任，工期相应顺延。甲方人未能按约定日期支付工程进度款：停工由甲方承担。 经双方确认主体工程完工后其按合同工期如期合格完成，甲方对乙方不奖不罚。工期每延误一天甲方处罚乙方工程的总价的千分之一。 四、工程质量： 本工程为第二项承包内容所包含的作业工程，主体工程质量按优良工程要求控制。所有分部分项工程均需符合国家验收规范及标准。在质量管理方面执行甲方的相应质量管理制度。 所有分部分项中有一项分部分分项工程工程达不到国家及当在政府有关验收标准和规划者，甲方不予验收和结算，其在主体施工中因乙方原因造成质量问题的返工，返修，其发生的所有费用均由乙方负担。 五、承包方式及包含项目： 承包方式：包工包料 承包单价：执行《河北省2008年建筑安装工程定额》材料价格执行唐山工程造价信息进行工程结算，信息价中没有的材料按市场价加上采保费，双方确认价进入结算。结算标准以甲方合同与开发商结算为准，上交甲方结算价的12%（含管理费，税金及政府规费）。如甲方提供材料。或信息价中没有的材料按市场价，不上交甲方结算价的12% 主体工程承包单价中所包括的项目： 除本协议中的第二款的工作内容外，还包括项目为：施工队伍应携带必备的工具（进场即能开展施工作业准），必要的劳动保护用品（如安全帽、安全带）。 六、工程款支付 1、签合同后，乙方向甲方一次性缴纳保证金 元整，第一次付款返50%，第二次付款返清。保证金不计利息。 2、工程进度款支付方式： （1）在单栋结构主体施工完成垫资到地上 层时，甲方在接到乙方要求拨付已完成工程量款报告后三日内，甲方支付乙方已完工程量的80%工程进度款，以后按月支付已完工程量进度款的80%，乙方每月25日前向甲方递交当月工程量报表，甲方次月5日前拨付乙方工程款，乙方施工至主体工程封顶后三日内，甲方支付到乙方完成工程量的90%。 （2）二次结构、装个阶段按月进度付清，每月支付乙方完成工程量的80%。 （3）工程达到竣工验收时支付乙方工程总造价的90%，二个月内经双方结算审计确认后，十日内付至结算总造价的97%（超出二个月视同甲方认可），余款3%为工程质量保修金，质量保修金的退还按国家有关规定执行。 3、甲方工程款项必须汇入乙方指定账户内，否则乙方视为甲方未付该笔工程款，不承担一切责任并有权停止履行合同义务。 七、材料采购与供应 1、乙方根据协议约定，按照设计范围采购符合国家标准要求的材料及设备，并提供产品合格证明，在到货24小时通知甲方验收（如甲方在24小时内不验收视为合格，以乙方检验试验通知单为准）。对不合格的产品，由乙方按甲方要求的时间运出施工现场，由此延误的工期不予顺延。 2、乙方采购的材料、设备在使用前，乙方应按要求进行检验和试验，不合格的不得使用，检验和试验费用由乙方承担。 3、根据工程需要，经甲方批准，乙方才可以替代材