二手房市场调研报告.pptVIP

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2017-07-04 发布于北京
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二手房市场调研报告.ppt

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高新园区二手房市场调研报告报告纲要调查目标—了解高新园区中小户型（90平米左右）二手房数量调查对象—高新园区几大二手房中介调查方法—抽样调查法调查结果相关市场信息调查对象好旺角 2家瑞家2家链家1家安鑫1家其余2家小中介调查方法抽样调查法： 1、从上述中介公司中抽出15份房源资料作为样本 2、以翰林观海、亿达国际、新科花园三个小区为例， 3、进行对比，发现同一房源重复次数为3—1次通过统计，我们可以发现，翰林、亿达、新科在四家地产公司的重复出现率约为2\15、1\15、1\15.总计4\15，即26.67% 其实际房源不为60，而是48处。据统计，好旺角、瑞家、安鑫、链家90平米左右二手房源的数量为255、167、169、210 合计791 有效房源为580--633 此四家中介约占有市场上二手房源1\2的市场，故有效房源约为1160--1266处相关市场信息二手房源较多的楼盘和小区翰林观海亿达国际星城新科花园名仕乐居宏都驻景大有恬园硅谷假日学清园学子园宏基书香园阮景一居中介关于二手房费用介绍：营业税：5.6% 个人所得税：1% 契税：1% 、1.5%、3% 、4% 中介费：2.5到3% 不等