金域揽峰花园1-6栋质量通病防治方案10.docVIP

工程质量通病防治方案 编制： 初审： 审核： 批准： 金域揽峰花园1-6栋项目部 二○一四年六月十日 目 录 目 录 2 第一节 工程概况 1 第二节 质量管理目标 1 第三节 质量通病防治组织措施 1 3.1质量管理组织 2 3.2各级人员素质要求 2 3.3各级人员质量责职 2 3.3.1项目经理质量责职 2 3.3.2技术总工质量责职 3 3.3.3项目副经理质量责职 3 3.3.4质检员质量责职 3 3.3.5施工工长质量责职 3 3.3.6试验员质量职责 3 3.3.7资料员质量职责 3 3.3.8材料员质量职责 4 3.3.9班组长质量职责 4 3.3.10作业人员质量职责 4 3.3.11财务人员质量职责 4 3.4质量控制流程 4 第四节 质量通病防治管理措施 5 第五节 质量通病防治经济措施 6 第六节 质量通病防治技术措施 6 6.1、砌筑工程质量通病的防治措施 6 6.2、钢筋混凝土工程质量通病的防治措施 9 6.3、楼地面工程质量通病的防治措施 48 6.4、内外墙面抹灰质量通病的防治措施 55 6.5、幕墙工程质量通病的防治措施 62 6.6、门窗工程质量通病的防治措施 65 6.7、屋面工程质量通病的防治措施 70 6.8、防水工程质量通病的预防措施 77 6.9、预埋管盒、预留孔洞 85 6.10、给排水工程 86 6.11、预制装配式钢筋混凝土构件吊装 89 6.12、铝模板工程 90 6.13、轻质隔墙板安装工程 94 万科翡丽郡花园4-6栋工程质量通病防治方案 第一节 工程概况 工程名称：金域揽峰花园 建设地点：深圳市龙岗区布龙路与吉华路交汇处（上水径地铁口） 建设单位：深圳市万联嘉投资发展有限公司 设计单位：深圳市筑博工程设计有限公司 施工单位：深圳市鹏城建筑集团有限公司 监理单位：深圳市邦迪工程顾问有限公司 本工程包括六栋高层住宅（1-6栋）,一栋垃圾收集站（7栋），附设一层架空层或商业，地下设一层地下室；其中6栋塔楼部分为住宅，下设商业、社区健康服务中心、管理用房、社区居委会、社区服务站、社区警务室、文化活动室、公厕。1栋、2栋、3栋、建筑高度95.25；4栋、5栋层数均为30层，建筑高度89.45米；6栋层数均为33层，建筑高度98.15米；7栋层数为1层，建筑高度5米。结构类型采用钢筋混凝土剪力墙结构，局部设框支梁转换。 本工程位于深圳市龙岗区,东面为规划小学，南临松石路，西面是自然山体公园，北面为G06101-0227号宗地，项目总用地面积38997.16m2，建筑面积97493m2。地块呈长方形，南北最长约为231米，东西最宽约为189米，属低山丘陵地貌，地块内部高差明显，南高北低，高差约15米。 第二节 质量管理目标 确保深圳市优良样板工程，争创广东省建设工程优质奖。 第三节 质量通病防治组织措施 严格执行GB/T19001—ISO-9001标准，建立企业级、政府级、项目级质量监控的三级质量保证体系。按照系统工程原理，对质量目标进行分解，配备专职质量监督人员，并落实各级质量责任制，制定和明确质量控制流程。 3.1质量管理组织 3.2各级人员素质要求 挑选工作责任心强、经验丰富的优秀项目经理和技术骨干负责工程施工，实行公司领导下的项目经理负责制，直接面对项目进行协调协。选用技术过硬、敬业爱岗、社会信誉好的本公司在册职工参与施工，不搞分包和私招乱雇，从根本上保证项目所需劳动者的素质，从而为实现工程质量目标奠定坚实的基础。 项目经理(李番荣)、项目总工（梁鹏）、副经理（张光锐）均具有工程师职称。技术人员均具有助理工程师职称；所有上岗人员均具有上岗证，包括质检员、安全员、测量员、材料员、施工员、劳资员、资料员、预算员等 3.3各级人员质量责职 3.3.1项目经理质量责职 本工程项目的最高领导者，应对整个工程的质量全面负责，并在保证质量的前提下，平衡进度计划、经济效益等各项技术指标的完成，并敦促项目的所有管理人员树立质量第一的观念。 3.3.2技术总工质量责职 项目的质量控制及管理的执行者，应对整个工程的质量工作全面管理，从质保计划的编制到质保体系的设置、运转等，均由技术负责人负责，同时，应组织编写各种方案等，主持质量分析会，监督各施工管理人员质量责任的落实。 3.3.3项目副经理质量责职 项目副经理作为主管生产的项目领导，应把抓施工质量作为主要任务，在布置施工任务时，充分考虑到施工质量带来的影响，在检查正常生产工作时，严格按方案、作业指导书等进行操作检查、按规范、标准组织自检、互检、交接检的全部验收。 3.3.4质检员质量责职