金东环大厦地下室防水施工方案.docVIP

目 录 工程概况； 编制依据； 主要工程内容； 材料特点及技术指标； 施工准备； 操作工艺及要点； 地下工程混凝土结构细部构造防水； 防水层完工后成品保护措施； 施工组织机构和施工进度计划； 施工技术管理； 质量保证及验收规范； 消防，安全以及施工措施； 保证工程目标的主要措拖； 施工现场文明生产的管理； 治安管理措施； 环境卫生； 集水井、桩头、底板、底板后浇带、顶板防水大样图； 金东环大厦地下室防水施工方案 一、工程概况： 该工程地处广州市广州市东环路与环市东交汇处。由 广州市住宅建设发展有限公司兴建，由 广东省建筑设计研究院设计，广州市房实建设工程监理有限公司监理，由广州市住宅建设发展有限公司施工。该工程占地面积约5687m2，地下室防水面积约3046㎡，±0.00以下10.10米。底板侧墙选用“911”聚氮酯防水涂料，总设计厚度为5.0㎜厚，为二道设防。地下水情况：场地地下水源主要为大气降水及相邻水层的侧向补给。50年一遇的水位高程为10.60m。本场地地下水对混凝土结构无腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋无腐蚀性。现结合我司多年专业施工积累的经验,特编制此方案,以便实施。 二、编制依据： 1、中华人民共和国国家标准《地下工程防水技术规范》GB 50108-2001； 2、中华人民共和国国家标准《地下防水工程质量验收规范》GB 50208-2002； 3、广东省标准《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-2006； 4、建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》； 5、建设部令（第46号）〈建筑装饰装修管理规定〉。 6、设计图纸。 三、主要工程内容： 根据地下室常规做法，工程内容包括桩承台、底板、顶板、连续墙、地梁、附壁墙、穿墙板管道、锚固系统等结构防水。 四、材料特点及技术指标： 1、非焦油双组份聚氨酯涂料的优点： 冷施工法、操作极为安全； 环保型产品：不含煤焦油，刺激异味小、不污染环境； 可在不含水的潮湿基面上施工； 液态施工、凝固期短、是粘结与防水两种功能合二为一的材料，适合各种形状界面大面积无缝施工具有优良的延伸性、抗拉强度，对防水基层的伸缩和变形开裂具有桥连作用。 2、聚氨酯性能指标（如下表） 试验项目 指标 产品类型 合格品 一等品 抗拉强度 Mpa ≥1.65 ≥2.45 延伸率 % ≥350 ≥450 耐热性 (150℃、5h) 不流淌,不起泡 低温柔性 (﹣30℃、2h) 弯折无裂纹 不透水性 (0.3Mpa、3min) 不渗漏 涂膜表干时间 h ≤4 涂膜实干时间 h ≤12 固含量 % ≥94 五、施工准备： 1、材料有合格证、检验报告单，并出示给甲方、监理； 2、各种防水材料及配套材料，进场数量能满足防水工程的使用。 3、熟悉和会审图纸，掌握和了解设计意图，向操作人员进行技术交底和培训； 4、确定质量目标和检验要求； 5、施工现场备齐施工安全所需器具； 6、掌握天气预报资料，合理安排进度及工期； 7、按施工要求准备所需机具。 8、防水施工人员要配戴平安卡才能进入施工现场。 9、作业条件： （1）防水层施工期间，应做好降水工作，将地下水位降至防水工程底部最低标高以下，不少于300mm，直至防水工程全部完成为止。 （2）气温不低于5℃，最好在10—25℃时进行施工； （3）地下穿通管道应预留孔洞，待安装好后再作防水加强处理。 10、施工人员组织结构图： 10、基层要求：基层是防水层赖以存在的基础，基层的好坏直接关系到防水工程质量。 （1）平整度：基层的平整度是保证涂料防水层质量的关键，如果基层表面凹凸不平或局部隆起，可破坏防水层，影响其防水工程的质量，找平层的平整度可用2m的长直尺检查，缝隙不应超过5mm。 （2）表面质量：如果基层表面酥松、强度不够、裂缝过大，就容易使防水层与基层粘结不牢，在使用过程中往往会造成防水层与基层剥离，而成为渗漏的主要原因之一。故防水基层即为水泥砂浆找平层，其配合比不得低于1：2.5，水泥标号不得低于32.5R；控制水泥砂浆的配合比是提高基层坚固性，防止起砂起皮的关键。如果基层不做找平层，必须检查混凝土表面是否有蜂窝、麻面、孔洞等，如有类似情况，用掺胶乳水泥砂浆修补。 （3）含水率：基层应干净无明水，无渗漏；裂缝处须修补找平，渗漏处须进行堵漏处理。基层含水率的大小，对不同类型的涂料有着不同程度的影响，广义的讲基层要求干燥，含水率小于9%，简宜测法：将1m2卷材，平坦的干铺在找平层上，静置3-4小时，掀开检查，覆盖部位与卷材未见水印即可。 （4）平面与立面的转角处及阴阳角应做成圆弧或钝角。直径为50mm。 六、操作工艺及要点： 1、底板、侧墙防水涂料施工工艺流程示意