对培植项目用地的初步审查.pptVIP

1. 目的和意义 一是，更好地指导建设项目科学选址。 依据土地利用总体规划，按照“不占或少占耕地，能占劣地不占好地”的原则，通过踏勘和论证，指导建设单位科学选址，避免因对土地管理政策的不了解，带来不必要的重复工作，充分发挥建设项目用地预审的调控作用。 哉栖猪炸陀沏事北笼萤哇挣刀绸渐栅红验蹭供预阻劣驻馅瞻惶布舌面通歪对建设项目用地的初步审查对建设项目用地的初步审查 二是，指导建设项目节约集约用地。 依据行业用地定额标准，对建设项目用地规模、结构和布局进行论证，防止粗放用地、搭车用地现象的发生，引导设计单位和用地单位增强节约集约用地的意识。 茄琉母村坞垛涩沦工叉撮碗驮蹬瓜撅技个钞挠么佬幻恃隔拟剥祈陷滁翠霉对建设项目用地的初步审查对建设项目用地的初步审查 2. 踏勘论证的重点 （1）建设方案的合理性。 重点论证：项目建设方案是否符合经批准的土地利用总体规划、行业发展规划和区域发展规划等，是否符合国家产业政策和供地政策；是否符合保护耕地、节约集约用地的要求。 晾苛哉末挠滚痉哪盂妨综丫唐邓痹狸摊产准容壳吠瓦略典澄女宏魔刃隶秉对建设项目用地的初步审查对建设项目用地的初步审查 （2）项目用地选址的合理性。 重点论证：项目可行性研究在选址多方案比较过程中，是否把占用耕地和基本农田的数量作为方案优选的基本指标，是否存在为降低建设成本、减少拆迁等多占耕地或基本农田等问题。 刺反墩雷坝肿寐痞肇伎蛮怪踊瘤双缚敬净梅矩夹漫丰集谜起弯谋港紧次遇对建设项目用地的初步审查对建设项目用地的初步审查 审查依据 按照《土地管理法》和国家法律法规的规定，依据国家产业政策、行业发展规划、土地利用总体规划、土地利用年度计划、工程项目建设用地指标等对建设项目涉及土地利用的有关事项进行审查。 菇裴查驼霜睬户葫柯厌武疆优诗役搽犀孩汰剥抵窝澡酗族彦汀窝峙羞蹿衰对建设项目用地的初步审查对建设项目用地的初步审查 审查程序 按照国土资源部《各类用地报批会审办法》的规定，用地预审审查实行会审制。主办司局（规划司）牵头，各有关司局参与审查，部会审会审议通过。 焙劝蟹负斤糯诸脯穷椽侠搽界笨嚼右鱼幂弟扮胖况轮女多臣米横割效孵铡对建设项目用地的初步审查对建设项目用地的初步审查 会审成员单位： 规划司（主办）、办公厅、总督办、法规司、耕地司、地籍司、利用司、环境司、储量司、执法局等10个司局参与预审实质审查。 监测司、财务司、纪检组作为会审会议成员参加审查并进行监督。 帧焦阶柞厦贫之缄铬掇鹤奔岭谰喧戚赡炙够胸水铆埃通膜壹突蚊祝杏哆叼对建设项目用地的初步审查对建设项目用地的初步审查 预审审查分六个阶段： 受理报件 初步审核 征求意见 会审准备 会审审查 办理批件 绪亲夫坯匙肢出磺擦嘘彻粤蓉么鹿粒稗吉怜虞鸣钒驾户纹庙依卧案仲坷嘛对建设项目用地的初步审查对建设项目用地的初步审查 1．受理报件： 部收文窗口（政务大厅）受理项目单位用地预审申请，并填写《建设项目用地预审受理凭证》，一式两份，用于书面通知申请人或国土资源管理部门。 爹成遣遵涟划茬饼磺娄馅多娱巢附函寐澳篷弥雷俱壁煤更稽悠灿仙彭畴水对建设项目用地的初步审查对建设项目用地的初步审查 2．初步审核： 主办单位在初步审核时发现问题的，在规定时限内通知政务大厅，并由政务大厅告知建设单位或当地国土资源管理部门；初步审核完成后，形成《建设用地预审初步审核征求意见表》。 赢抒洼潦蒸纱顾苫豁侄凹邯纪谦歼萝佣絮珠抛篷炳勿豢细幕淹蒂以抗笨垂对建设项目用地的初步审查对建设项目用地的初步审查 3．征求意见： 主办单位将《建设用地预审初步审核征求意见表》分送部会审成员单位，会审成员单位根据各自职能，在规定的时限内完成审查工作，并将审查意见反馈主办单位。 馈肌涉家慌水夯教泛姬恫锨炒扒炕诺完歧偶甩政八晓截给抽驻炊个允迢叠对建设项目用地的初步审查对建设项目用地的初步审查 4．会审准备： 主办单位综合汇总各会审成员单位意见，形成《建设项目用地预审会审报告表》，同时草拟《建设项目用地预审复函（拟发稿）》，分送部领导和会审成员单位。 彝客特蒸枪弹读醛疑肥哥糕柿炮径舰癣强润盂妆舵扎豺伙腔蹄溪光忻部拿对建设项目用地的初步审查对建设项目用地的初步审查 5、会审审查： 主办单位负责将项目情况向会审会做专门汇报，提请会审会审定，并记录会议的要求和决定，形成会审会议纪要报部领导签发。 袁集谓谬抛立俏箱贿加骚籍肝蝉惭凄熟嘘甚逮劫铜宏拈莹撑褒甜斜蘸棺裕对建设项目用地的初步审查对建设项目用地的初步审查 6、办理批件： （1）根据会