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关于网络预约步骤流程的说明 （一）纳税人可登陆“北京市地方税务局”官方网站，（网址：/）进入首页“我要下载”模块，在“软件下载”中找到“个人存量房交易税收征管系统”，随后按照提示逐步在线安装或下载安装该客户端。可同时在页面中下载《操作手册》、《上传材料清单》。 （二）根据实际情况选择业务类型，进行用户注册，按照系统要求录入对应的合同信息即可。 （三）登陆系统，进入“上传资料”磁贴，卖、买双方分别申报房源信息、家庭情况，参照《上传材料清单》按左下角提示框要求上传相关材料原件的电子照片。双方均保存后，点击“提交审核”按钮，即可完成申报。 （四）税务机关会在提交后5个工作日内完成网络预审，短信提示纳税人查看预审结果。纳税人可再次登录“个人存量房交易税收征管系统”，在“查看审核结果”磁贴中查看审核意见。若审核未通过，请按审核意见补充上传资料，继续提交网络预审。 （五）若审核通过，可打印“审核通过通知书”，进入“预约”界面选择办理日期和办理点，并打印“预约通知单”。预约成功后，按照预约的时间，携带上传资料的原件及复印件前往预约地点，进行资料核对，即可缴款开票，完成全部缴税流程。 （六）上网不便的纳税人，也可在办税窗口提交涉税资料，由税务干部代为采集上传，同时预约5个工作日后的办理时间和办理点，提供相同的网络预审服务。