A1包、物业服务摘要.docVIP

A1包、物业服务 一、供应商资格要求 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。 2、供应商的资质要求：无 二、项目需求 一、项目概况 （一）省人大机关办公楼、东附楼、常委楼、信访楼、等公共区域 （二）负责水电、暖、空调（、制热）照明等系统的正常维护运行及定期维护保养 （三）负责机关大院内的日常工作 （四）负责院落及景区的保洁、珍珠泉水系水面的保洁维护 （五）负责院内园林绿地卫生，绿化设备维护，绿化范围内养护工作 （六）负责常委楼、海棠园、办公楼各类会议的服务保障工作； 常委楼、海棠园、办公楼的保洁工作。 山东省人大常委会办公厅位于济南市院前街大院面积平方米。其中（办公楼、东附楼、常委楼、海棠园、信访楼、武警中队）平方米，院落珍珠泉景区平方米。 （一）物业服务的内容 1、房屋修缮和设施设备管理 及共用设施设备：水、电、暖、空调、污水等管网系统、弱设施设备 ⑵建筑物共用部维修维护：楼顶、屋顶、、地面、外墙面、公共部分的内墙面、楼梯间、走廊、通道、门厅、门窗等； 设施运转及维护维修：供水、空调机房、配电室、照明设备、供热系统等 ⑷零星维修：。： 水龙头、软管、阀门、水箱洁具、下水道疏通等； 灯泡、灯管、灯头、灯罩、镇流器、开关、插座、插头、保险丝、空气开关、调速器； 门及门框、锁具、抽屉锁、毛巾架、门窗玻璃、简单的木质家具维修。 （1）办公区域内、走廊、楼梯间、电梯间、卫间