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新塘镇巷口村龙丰社拆迁安置新社区项目 施工监理 招 标 文 件 招 标 单 位：招标代理单位：日 期：201年月 总 目 录 一、投 标 邀 请 函投标邀请书 致： （投标人名称） 1．根据增开函 文批准，广州南香山建设投资有限公司现决定对新塘镇巷口村龙丰社拆迁安置新社区项目施工监理进行公开招标，选定承包人。 2．本次招标工程项目的概况如下： 2．1工程规模：项目总用地面积为6.645亩（4431.6㎡），总建筑面积为6760㎡，其中，计容建筑面积为6760㎡，包括住宅5100㎡，商业286㎡，配套公建1174㎡，集体食堂200㎡；配套建设区内道路、地上停车场、景观绿化及围墙等工程。 2．2监理服务内容（包括但不限于）：项目准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交及实物移交、工程结算等）及工程质量保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调等监理工作。 2．3工程建设地点为：广州市增城区新塘镇白石村。 2．4计划开工日期为2017年9月，竣工日期为2018年11月，总工期暂定15个月，具体时间以施工合同为准。 2．5工程质量要求按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2016）、《建设工程施工质量评价标准》(GB/T50375-2016)及国家现行相关行业、专业有关施工质量验收规范标准，验收达到合格标准。 3．本工程采用资格后审办法，并通过广州公共资源交易中心发布招标公告，如你方对本工程的上述招标工程项目感兴趣，请你方于2017年6月19日-6月23日在广州公共资源交易中心增城交易部购买招标文件和相关资料。 4．招标文件售后不退。本工程的资料不接受邮购。 5．投标申请人在提交投标文件前，应按照有关规定提交 1 万元（人民币）的投标保证金。 6．投标文件提交的截止时间为2017年 7 月 11 日 10 时 00 分，提交地点为广州公共资源交易中心增城交易部（增城区增城大道2号金河湾3栋108），逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。 7．本招标工程项目的开标会将于2017年 7 月 11 日 10 时 00 分在广州公共资源交易中心增城交易部（增城区增城大道2号金河湾3栋108）进行，投标人的法定代表或其委托代理人应准时参加开标会议。 招标单位：广州南香山建设投资有限公司 联系人：杨工020 招标代理机构：广州建成工程咨询股份有限公司 联系人：杨工020 日 期：2017年 6月 13 日 第1章 投标须知及前附表 一、投标须知前附表 项目 条款号 内容 说明与要求 1 2.2.1 工程名称 新塘镇巷口村龙丰社拆迁安置新社区项目施工监理 2 2.2.2 建设地点 广州市增城区新塘镇白石村 3 2.2.3 建设规模 详见招标公告。 4 2.2.4 工程投资额 项目估算总投资5258.26万元（其中，工程费用2583.92万元） 5 2.2.5 监理目标 （1）投资控制目标：投资控制在政府批准的工程投资总概算内。 （2）进度控制目标：施工工期为业主下达开工令或开工报告审批之日起按施工进度要求控制，具体时间以施工合同为准。 （3）质量控制目标：合格 （4）安全文明控制目标：确保工程无重大安全事故 6 2.3.1 招标范围 详见本工程招标公告 7 2.3.2 监理服务期 从监理人收到中标通知书或参加由委托人组织的第一次进场动员会之日起算，至所有工程保修期结束且办妥竣工结算止（此处竣工结算指政府终审部门进行的竣工结算）,包括本工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、保修阶段（含质量缺陷责任期）等全过程监理服务。 8 3.1 资金来源 自筹资金 9 4.1 投标人资质要求 按招标公告要求 10 4.2 监理人员的 专业配套要求 （据实配备） （1）总监理工程师：必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为投标人公司。 （2）专业监理人员配套要求：土建专业1名、机电安装专业1名、给排水专业1名、造价专业1名、安全专业1名。人员配置数量必须满足粤建管字[2002]97号的要求，各专业人员可根据工程进度及建设单位要求派驻现场，应满足施工时监理人员旁站监理的要求。 11 4.5 资格审查方式 资格后审 12 13.1 监理报价方式 自行报价（小数点后保留二位有效数字，第三位小数四舍五入）。 13 15.1 投标有效期 60日历天（从投标截止之日算起） 1