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建筑工程概念性方案设计 招 标 文件?? 目 录 第一章 投标须知及投标须知前附表 一、投标须知前附表 二、投标须知 （一）总则 （二）招标文件 （三）投标文件的编制 （四）投标文件的提交 （五）开标 （六）评标 （七）合同的授予 第二章 合同主要条款 第三章 设计工程技术规范 第四章 工程设计任务书 第五章 投标文件格式 附件（二）1 附件（二）2 附件（三） 第一章 投标须知及投标须知前附表 一、投标须知前附表 项号 条款号 内 容 说明与要求 1 1.1 工程名称 “**”建筑工程概念性方案设计 2 1.1 招标编号 ** 3 1.1 建设地点 **市鼓楼区园垱街 4 1.1 建设规模 选址面积13151.7㎡，建筑用地面积约13151.7㎡，建筑面积约4.5万㎡； 5 1.1 招标方式 招标方式采用公开招标 6 2.1 招标范围 总平规划、建筑设计全过程。 设计内容:总平规划、单体建筑设计、室外附属、室外雨污等管综设计、地下室基坑支护（含井点降水）、绿化景观设计、安防设计、消防设计、工程概算、工程技术指标和参数的提供以及交通影响分析评价等。 设计阶段：总平规划、方案设计、扩初设计、施工图设计。 7 2.3 周期要求 方案图设计阶段：中标通知书发出后日历天内应向招标人提交经修改后的总平面图供报审；日历天内应向招标人提交优化后的方案设计文件。方案设计文件批复修改审核后日历天内应向招标人提供初步设计文件（含管综设计文件） 8 4.1 投标人资质 具备建设行政主管部门核发有效的建筑行业工程设计甲级资质或建筑专业甲级设计资质(建筑设计事务所)； 9 4.2 审查方式 已通过审查 10 15.1 费用计取 投标人自行承担投标过程中的一切费用。中标人承担项目的全过程设计，设计费按国家《工程勘察设计收费标准》(2002修订本)规定的80%收取。第1名（中标人）的不予补偿，第2名的补偿金为 10000 元，第3名的补偿金为 10000元，其余的投标设计方案，招标人都不给予经济补偿。 11 17.1 投标有效期 90日历天（从投标截止之日算起） 12 5.1 踏勘现场 本工程不组织现场勘察，投标人自行与招标人联系对现场及其周围环境进行考察。地点：详见地形图。 13 10.1 质疑时间 时间：2008年 11 月 14日17:00时前 14 19.1 投标文件份数 商务文件：壹份正本，叁份副本。 技术文件：壹份正本，柒份副本。投标文件第二卷(技术文件)除1套（正本）盖章外，其余7套（副本）统一使用白版封面，且统一使用牛皮纸密封包装，封口加盖单位公章。白版封面必须采用发放的统一格式。 15 21.1 投标文件提交地点及截止时间 收 件 人：**省建融工程咨询有限公司 截止时间：2008年12月3 日9时00分 地 点：**市建设工程交易管理中心建融公司代表处 招标代理机构在截标时间前60分钟开始接收投标文件。 16 25.1 开 标 开标时间：2008年 12 月3 日9时 00分 地 点：**市建设工程交易管理中心 17 32.4 评标方法 评标委员会记名投票方式确定中标候选人 二、投标须知 （一）总则 1、工程说明 1.1 本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项～第7项； 1.2 本招标工程项目根据**市政府专题有关会议精神，同时按照《中华人民共和国招标投标法》、国家计委等八部委联合发布实施的《工程建设项目勘察设计招标投标办法》等有关法律、法规和规章，通过公开招标方式选定设计单位。 1.3 招标人：**市住宅发展有限公司 联系人及电话：**先生 联 系 地 址：**市 传真： 1.4 招标代理机构：**省建融工程咨询有限公司 联 系 人： 联 系 电 话： 联 系 地 址：**市 传真： 2、招标范围及设计周期 2.1 本招标工程项目的范围详见本须知前附表第6项。 2.2建筑设计工作应满足下列要求： (1)提交的设计文件应符合有关规定及设计标准、规范、规程、定额和办法等的要求，并应通过图纸审查部门的审批。 (2)投标人应根据本地区的人文习俗、城市规划和本工程项目的建设条件进行调查研究，通过方案比选和技术经济分析，推荐合理的设计方案。但勘察设计方案应符合有关强制性要求及**市规划局有关要求。 (3)若上级主管部门或招标人认为需要进行技术设计、编制技术设计文件及相应修正概算，中标人应无条件执行。 (4) 交通影响分析评价费用包含设计费用中，并由设计中标单位与规划部门签订协议。 2.3 本招标工程项目的周期要求详见本须知前附表第7项 。 3、资金来源 3.1 本招标工程项目资金来源为自筹。 4、合格的投标人 4.1 投标人资质等级要求详见本须知前附表第8项。 4