总费用索赔.PPT

第8讲 工程索赔 数字化学习资源 工程造价控制（第2版） 马永军 重庆广播电视大学 重庆工商职业学院 本讲主要内容： 工程 索赔 一、索赔概述 二、我国现行规范下的工程索赔与计价 三、索赔的处理原则 四、工程索赔案例 一、索赔概述·概念 工程索赔是在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。 在实际工作中，索赔是“双向”的，既包括承包人向发包人提出的索赔，也包括发包人向承包人提出的索赔。 通常情况下，索赔是指在合同实施过程中，承包人（施工单位）对非自身原因造成的损失而要求发包人给予补偿的一种权利要求。而发包人对承包商提出的索赔则通常被称为反索赔。 ·索赔产生 原因 ·索赔的分类 1、按照合同依据分： 明示索赔：合同中明示的索赔是指承包人所提出的索赔要求，在该工程项目的合同文件中有文字依据，承包人可以据此提出索赔要求，并取得经济补偿。 默示索赔：从明示条款所表述的设想愿望中引申出来，或者从合同双方在法律上的合同关系引申出来，经合同双方协商一致，或被法律和法规所指明，都成为合同文件的有效条款， 2、按照索赔目的分：工期索赔、费用索赔。 ·提出索赔的程序 处理索赔的程序 索赔处理 原则 责任者 处理原则 索赔结果 业主、工程师 工期顺延、补偿费用 工期+费用 客观原因,不可抗力 工期顺延、费用不补 工期 施工单位自身原因 不预索赔 表5-3 索赔处理原则 费用索赔的内容与计算 人工费:窝工只计成本不计管理费利润。新增工作计全价。 设备费:窝工只计成本不计管理费利润。新增工作计全价。 材料费 未施工，损失只计成本，新增工作计全价。 保涵手续费: 延期增加；提前减少！ 贷款利息 保险费 管理费与利润 ：新增工作需计算之，应前述。 四、工程索赔案例 [案例] 某工程承包双方签订建设工程施工合同，合同总价款300万元，工期280天，合同有如下约定：在施工中，如因业主原因造成停、窝工，则人工窝工费和机械停工费按工日单价和机械台班单价的60%支付。在合同履行过程中发生了以下事件： 事件1：3月1日基础施工中，为了保证工程质量，承包商经工程师同意土方开挖放宽1m，增加挖、填土方量600 m3（挖、填土方合同单价20元/ m3）； 事件2：3月28日～4月1日季节性雨天无法施工，4月2日～5日发生罕见大暴雨，工地有工人70人，工日单价40元/工日，大型机械一台，台班单价700元/台班； 事件3：5月6日业主变更使砼工程量由合同约定的450 m3增加到520 m3，合同约定工程量变更在10%以内合同单价（300元/ m3）不变；工程量变更超过10%按290元/ m3 计价； 事件4：6月8日施工机械故障停工1天，6月9日-10日社会停电2天，工地有工人100人，大型机械2台； 事件5：8月2日特大暴雨造成山洪暴发，现场道路被冲毁，部分基础暴露，承包商运至工地的200 m3石子（60元/ m3）被冲走，一台价值10000元搅拌机被冲走。暴雨过后，修复现场道路费用8000元；回填暴露基础费用11000元。 针对以上事件，按《建设工程施工合同示范文本》是否可以索赔工期和费用？如果可以得到索赔，可索赔的工期费用是多少？ 解： 事件1：承包商为保证工程质量加宽开挖基坑，虽然经工程师同意，但属于承包商的施工措施变化，风险应由承包商承担，不能得到工期及费用索赔。 事件2：3月28日～4月1日季节性雨天，这是承包商应该可以预见的情况，属于承包商应承担的风险，不能得到工期及费用索赔。 4月2日～5日罕见大暴雨属于承包商无法预见的事件，为不可抗力； 工期索赔：4天； 人工窝工、机械停工费用不能索赔。 事件3：业主变更致使工程量增加属于业主原因造成，应由业主承担风险 费用索赔： （450×1.1-450）×300+(520-450×1.1) ×290=20750（元） 工期索赔： 事件4：6月8日施工机械故障导致停工，属于承包商原因造成，不能得到工期及费用索赔 6月9日～10日社会停电属于业主应承担的风险 工期索赔：2天 费用索赔：（100×40+700×2）×2×0.6=6480（元） 事件5：山洪暴发属于不可抗力 工期索赔：1天 费用索赔： 石子：200×60=12000（元） 砼搅拌机：由承包商承担风险，不能索赔费用 修复现场道路：由承包商承担风险，不能索赔费用 回填暴露基础：由业主承担风险，索赔费用：11000元 总延长工期：4+2+2+1=9（天） 总费用索赔：20750+6480+12000+11000=50230（元） 请同学们及时做课后的相关练习！ 马永军 2015.02