1 项目分析2 设计策略3 规划设计4 建筑设计5 资源特色6 - 方正集团.ppt

模板中的内容可根据项目实际情况调整 * 1项目概述中描述项目的区域位置、周边现状、地块情况等基本信息；2规划指标是规划部门确定的指标，分析对项目的影响；3竞品分析中对项目周边楼盘做全面分析，并对形成竞争的楼盘重点分析；4由以上几点可以得出从设计角度对产品的一些想法，印证营销定位结论的正确及可实施性。 * 本节是对上一节提出的设计思路的发展延伸，及营销定位的分解落地，可以多方案多角度的分析对比，找出解决办法，并展示最终的效果 * 最终的规划总图介绍，规划指标需与立项指标进行对比 * 最终的建筑方案设计成果介绍，详细讲述产品户型及细部处理，并与竞品做对比分析 * 北大文化、资源特色在项目中的应用，及两中心一平台的具体落实情况 * 说明项目成本情况及控制思路，方案对集团限额的执行情况，各专业设计具体的控制办法（没有就不讲） * 公司全称 中文字体：微软雅黑 9.5pt 英文字体：Arial 9pt 颜色：R216 G12 B14 分割线 粗细：0.75磅 颜色：R216 G12 B14  北大资源集团控股有限公司 PEKING UNIVERSITY RESOURCES GROUP (HOLDINGS) CO.,LTD. 谢谢 字体：微软雅黑 36pt 颜色：R216 G12 B14 网址 字体：Arial 14pt 颜色：R216 G12 B14 地址 中文字体：微软雅黑 10pt 英文字体：Arial 9pt 颜色：R255 G255 B255 核心理念 中文字体：微软雅黑 8pt 英文字体：Arial 8pt 颜色：R127 G127 B127 公司全称 中文字体：微软雅黑 10pt 英文字体：Arial 8pt 颜色： R255 G255 B255 分割线 粗细：0.75磅 颜色：R216 G12 B14  北京市海淀区成府路298号中关村方正大厦4层 Floor 4, Zhongguancun Founder Building, 298 Chengfu Road, Haidian District, Beijing, PRC, 100871 Tel:+86-10 Fax:+86-10谢谢！ 北大资源集团控股有限公司 PEKING UNIVERSITY RESOURCES GROUP (HOLDINGS) CO.,LTD. 北大资源集团 PKU RESOURCES 资源整合型城市运营商 Integrated-Resources Based Urban Operator S O W T 北大资源集团控股有限公司 PEKING UNIVERSITY RESOURCES GROUP (HOLDINGS) CO.,LTD. 北大资源集团 PKU RESOURCES 资源整合型城市运营商 Integrated-Resources Based Urban Operator S O W T S O W T S O W T S O W T S O W T S O W T S O W T S O W T S O W T S O W T S O W T 北大资源集团控股有限公司 PEKING UNIVERSITY RESOURCE GROUP CO., LTD. 北大资源集团 PKU RESOURCES 北大资源项目方案设计报告  项目名称：XXXXXXXXX项目 编制日期：X年X月 1 项目分析 2 设计策略 3 规划设计 4 建筑设计 5 资源特色 6 项目价值点梳理 1.1 项目概述 1.2 规划指标 1.3 竞品分析 1.4 营销定位 1.2 项目用地规划指标表 在数量列里填入项目总指标。 在分地块指标列里填入分地块指标，如有多个分地块，可增加列。 *提示：内容可根据项目实际情况增减项目。 序号 内容 单位 数量 1 总用地面积 ㎡ 48543 2 总建筑面积（地上） ㎡ 121357 2.1 住宅建筑面积 ㎡ 60650 2.2 商业、办公及配套 ㎡ 60707 3 地下建筑面积 ㎡ 34780 4 建筑占地面积 ㎡ 16990 5 容积率 / 2.5 6 绿地率 % 15.0 7 居住户数 户 613 8 建筑密度 % 33.0 9 停车位 个 1070 2.1 核心问题 2.2 方案比较 2.3 解决思路 2.4 效果展示 1 项目分析 2 设计策略 3 规划设计 4 建筑设计 5 资源特色 6 项目价值点梳理 3.1 总图布局（含产品分布） 3.2 交通组织 3.3 园林景观 3.4 示范区选址 3.5 分期建设 1 项目分析 2 设计策略 3 规划设计 4 建筑设计 5 资源特色 6 项目价值点梳理 4.1