惠州义乌各商圈小商品经营情况调查.docVIP

惠州义乌小商品批发城 各 商 圈 小 商 品 经营情况调查 世方商业地产顾问机构 经营管理部 2007年10月15日 一、惠州城区城区小商品经营情况调查 4 1、惠城区市级商业中心、商业街小商品经营情况 4 2、惠城区街道办事处小商品经营情况 17 3、惠城区农村镇小商品经营情况 20 4、惠城区工业区小商品经营情况 24 二、惠州下辖县小商品经营情况调查 27 1、惠阳市小商品经营情况 27 2、龙门县 35 三、河源、汕尾、揭阳小商品经营情况调查 41 1、河源市城区小商品经营情况 41 2、河源市连平县小商品经营情况 59 3、河源市和平县小商品经营情况 64 4、河源市紫金县小商品经营情况 70 5、汕尾市海丰县小商品经营情况 73 6、汕尾小商品经营情况 76 7、揭阳市小商品经营情况 84 第一部分：惠州及周边城市小商品经营情况调查 一、惠州城区城区小商品经营情况调查 1、惠城区市级商业中心、商业街小商品经营情况 ——惠州步行街 调研区域 中山西路、中山东路、五四路、国庆路 概况 现为惠州最繁华的核心商业街，地理位置较好，为惠州中心区域，整街长500米左右，“十”字型街区，主要以零售为主，辐射范围为整个惠州市，集中了相当数量的品牌商品（真维斯、361、城市空间、佐丹奴、华伦天奴等），业态主要为服装、鞋包、内衣、妇儿用品、饰品、首饰、银行 进货渠道 服装类：大多数为品牌加盟店，均以厂家进货为主，稍微低端的服装以广州与深圳为主。 童装、箱包：存在义乌补货情况，但补货量一般不大. 鞋类：也是以厂家进货为主，部分店铺到广州与深圳进货。 饰品类：60%商户为连锁加盟店，主要以厂家配货为主，但存在小部分饰品在惠州义乌补货。非品牌店占40%，非品牌饰品店在惠州义乌进货能占到70%，其余部分则在广州、深圳等地进货。 消费对象 以年轻男、女性为主，覆盖整个惠州城区居民、打工人群、学生等。 进货方式 以自己上门采购为主，部分通过物流托运 客户反馈 通过对商户抽样访谈，服装类商户反映惠州义乌服装经营的品种不多，知名品牌较少，款式也不够新颖、时尚、价格没有优势。饰品类与童装类客户则反映价格还可以，但高档的品种不多。 小商品经营商家统计 经营品种 商家统计 进货渠道 出货渠道 采购方式 进货周期 义乌进货可能性 备注（商家对义乌评价及要求） 服装 75 厂家配货/广州/深圳/东莞 惠州城区 送货 自采 7~15天 不可能 价格无优势 品种不全，不潮流 鞋类 21 厂家配货/广州/深圳 惠州城区 自采 送货 7~30天 不可能 价格没优势，品种不全，不潮流 饰品 10 广州/深圳/义乌 惠州城区 自采 送货 3~15天 部分正在定货 品种不全，产品结构重复 妇儿用品 13 广州/深圳/厂家/义乌 惠州城区 自采 送货 7~30天 部分正在定货 零售价格便宜 一般只来补货 工艺品 5 厂家广州 惠州城区 自采 30天左右 不可能 零售商户多，经营状况差 通信 5 厂家配货/代理商 惠州城区 配货 30天左右 不可能 ——麦地路片区 调研区域 麦地路商业街 概况 麦地路东起西枝江大桥西达鹅岭东路，是惠州市区最繁华的路段，该路段的经营业态主要有：大型百货商场、商超、品牌家电、如天虹商场、海雅百货、人人乐、万佳百货、苏宁电器、国美电器等，街铺主要经营品牌服装、品牌家纺、通信、数码手机维修，建材、家居、装饰材料，文具体育用品，工艺品，五金等。 小商品经营情况 小商品经营商家较少，且经营区域比较分散，主要以文具、五金、体育用品、家居装饰、喜庆用品为主 进货渠道 通过对该片区商户抽样访谈中了解到，规模较大的文具店进货渠道分为三种：1、厂家代理商送货(如晨光笔等) 2、高档、品牌商品往广州、深圳代理商进货。3、市内批发市场进货，此部分商品占30%。（如水东市场、惠州义乌）。文具类较小的店一般带有部分塑胶玩具，此类店铺70%的货品从水东市场或惠州义乌采购，其他地方采购占30%。 五金店规模较小，多数为厂家驻点，部分须补货商品主要从附近批发市场采购。 消费对象 惠州城区居民、机关单位员工、学生等 进货方式 厂家代理商送货、物流托运、上门采购三种方式相结合 客户反馈 大部分文具类客户觉得本商城地价格还是比较便宜，但商品经营的档次不够高，质量也不够好，无法满足部分客户的需求。杂货店商户则反映要货量比较少，本商城不送货，采购不便利。 小商品经营商家统计 经营品种 商家统计 上游进货渠道 下游出货渠道 采购方式 进货周期 义乌进货可能性 备注（商家对义乌评价及要求） 喜庆用品 2 义乌 城区居民 自采 5-6天 正在进货 价格无批发优势 文具 体育 3 广州\义乌 城区居民 周边学生 托运自采 1