彩虹天下广告篇.doc

目 录 一、主力诉求 ……………………………………………………………………………………………… 1 二、系列诉求 ……………………………………………………………………………………………… 1 三、案名建议 ……………………………………………………………………………………………… 3 四、LOGO建议 ……………………………………………………………………………………………… 3 五、项目包装策略 ……………………………………………………………………………………………… 4 六、媒体的选择及投放主题计划 …………………………………………………………………………………………… 16 一、主力诉求 “无 法 抗 拒 的 城 市 新 名 片” 二、系列诉求 多一点自然：阳光、绿色、雨露 自然气韵 仰承生命的本质 突现原始的气息 在风吹动了太阳时 碧空映射出绿野无限 ——可以感觉的家居生活 多一点健康：笑靥里掩藏的阳光 眼睛里飘出和煦清风 舞动的小手 抓住不变的焦点 那是洒满了妈妈味道的 窝 ——我喜欢 多一点色彩：赤橙的是太阳 黄绿的是草地 青蓝的是天空 紫色的是我跳跃的身影 在绚丽的色彩里 是我无限伸展的家 任意挥洒的是 温馨 是家 多一点空间：线条 地平线——太阳升起 黑白——白天黑夜交替 时间的轮回 阡陌纵横——空间的延伸 可以触摸的感觉 目光所极 是天空、海、斗展星移 沧海桑田后的 翻云覆雨 ——空间无限 家无限 三、案名建议 “彩 虹 天 下” 四、LOGO建议 五、项目包装策略 包装策略思路框架 项目VI系统策略 房地产项目视觉形象是指房地产项目有别于其他项目具有良好识别功能的统一视觉表现。其核心部分包括项目的名称、标志、标准色、标准字体等。要求造型设计既要富有意境，又要突出个性，形象鲜明，便于记忆，便于宣传，以统一运用于项目形象包装。 名片设计：作为最直接有效、最广泛的视觉形象传播途径之一，名片的设计应能形象体现项目核心包装概念及楼盘鲜明的个性特征，同时能侧面体现楼盘档次和开发商的实力。 信封设计：尺寸设计上与DM的折叠后尺寸想吻合，可在DM的发放形式上更形象更规范，将项目理念直观鲜明地传播，也能侧面体现开发商的操作规范程度。 胸牌设计：为接待中心销售人员制作的规范工作配置。胸牌内容包括楼盘名称、Logo、售楼员姓名、编号等元素。 工装设计：结合本项目的核心概念定位，既在目标客户中对项目进行了形象宣传，又因运动T恤与项目推广时段的结合的实用性，可对项目及开发商品牌进行大范围的广泛推广。 导示系统策略 本项目地处太仓市北面，人民北路的最北段，地理位置称不上最佳（在以后的城市规划中可能会成为市区主要干线），因此导示系统的作用就显得尤为重要。而导示系统的好坏，直接影响到楼盘本身的品质和开发商的实力体现，也是客户对楼盘的第一印象，因此鲜明的视觉效果和亲和力是相当重要的。 路口交通指示牌：考虑到对人流导入项目基地的便利，在关键路口设置路口交通指示牌，对人车流进行必要的引往接待中心的交通向导。根据项目基地位置分析，建议将指示牌设置在人民路和城北路的交叉路口（指示牌1）；人民路和县府街的交叉路口（指示牌2）；二O四国道和城北路的交叉路口（指示牌3）；二O四国道和龛山路的交叉路口（指示牌4）。 户外看板及媒体： 建议一：在“彩虹天下”基地设置地标性质户外看板，面积在~~~左右，内容旨在传达楼盘核心理念及对社区生活前景描绘，展示楼盘本身的品质感和开发商的实力。 建议二：选择市中心繁华地段设置楼顶广告或者幕墙广告，面积在~~~左右，在不影响市容的前提下，建立产品品牌形象，做到家喻户晓的效果。 建议三：出租车广告，选择一定数量的出租车作为发布媒体，这种流动性极大的载体，将成为项目人人皆知的有效工具。 灯箱或灯旗：考虑到今后的城市规划以及花园酒店在当地的影响，建议路灯旗主要设置在人民北路上，即县府街以北，适当的可以向南延伸设置，以及在城北路也适当设置，形成立体宣传阵势，达到较好的形象包装效果。 售楼处门外停车区导示：引导顾客停车的指示系统，是对楼盘形象的又一个宣传途径，也能很好的安排客户有秩序的停车，从小的细节反映开发商的细心，树立开发商的良好形象。 小区内导示旗：在小区初具规模的阶段，在小区内设置，不仅起到导示作用，同时还渲染了小区的内部氛围，是小区人文的一个体现。 接待中心策略 （一）接待中心选址 鉴于“彩虹天下”项目基地的位置比较靠近市中心，因此建议接待中心直接在基地中选址，一方面作为项目的销售中心，另一方面也可以留做以后小区的物业用房。 建议适当丰富内部布局的变化性，适当设置内部格局的空间层次感。 （二）接待中心整体规划建议： 主