标准厂房管理机构方案..docVIP

标准厂房管理机构设置有关情况汇报 金源公司： 我公司城东产业集聚区标准厂房已经过验收具备企业入驻条件，办公楼和宿舍楼计划于2012年11月份完工。目前已有一家企业租用2#、3#两栋厂房于10月份进入开始筹备。为规范标准厂房的管理，加大招商力度，促使标房实现良好经济效益，建议成立标房管理机构，现将有关情况汇报如下： 一、标房的基本情况 该厂区占地204亩，厂房总建筑面积50544平方米，建有标准厂房12栋，其中11栋为单层设计，1栋为两层设计，每栋厂房长108米、宽36米，轻钢结构。 办公楼、宿舍楼总建筑面积为11439平方米，其中办公楼建筑面积为5888平方米，六层砖混结构，设置办公室121间,套间办公室8间（带卫生间）,小会议室2间,大会议室1间,大办公室8间。宿舍楼建筑面积为5551平方米，五层砖混结构，一层为餐厅，二到五层为宿舍，共152间。 二、管理机构设置 1、机构名称：标准厂房管理办公室 2、人员配置及职责： 副主任1名：负责标准厂房招商引资、物业管理以及安全保卫等全面工作； 办公室内勤1名：负责标准厂房租金及水、电费收缴，标准厂房管理人员工资福利造发，来客接待，文件上传下达等工作； 卫生管理员1名：负责标准厂房卫生、绿化带花木管理等工作； 电工1名：负责标准厂房办公楼和宿舍楼的用电管理； 维修工1名：负责标准厂房及供排水系统等设施的维修； 保安 8名保安：西门、北门两个门岗，每个门岗4人（实行三班倒）。 三、需解决的问题 1、标准厂房配套的办公楼和宿舍楼计划于11月份建成。为解决办公楼和宿舍楼的正常办公和生活用电，需安装室外变压器两台及配电设施，预算费用30万元。 2、为解决大门的安全问题，需要在西门和北门各装一套伸缩门，费用估算30万元/两套。 3、标准厂房由城东产业集聚区代建，原图纸设计没有考虑屋面的雨水集中排水问题，影响正常使用，需修建排水沟接入雨水井，费用估算45万元。 4、标准厂房四周围墙长约1500米，栏杆为水泥栅栏式设计，为保证厂区内设施安全，建议在围墙四周安装红外防盗监控设备，费用估算18万元。 5、标准厂房随着入住企业的增多，需要对厂区内空地进行绿化，费用估算45万元。 标准厂房基建办 2012年10月12日