某工程概况组织.docVIP

第一章 工程概况 第一节 工程建筑总述 工程名称：阳光新干线家园商住楼工程 建设单位：深圳市百安隆房地产开发有限公司 设计单位：深圳市电子院设计有限公司 工程地点：深圳市东门南路与沿河路交汇处 本工程为33层建筑（地上33层，地下2层），建筑总高度99.90米，建筑用地面积9696.30㎡，总建筑面积80606.81㎡，主要结构类型为框架、剪力墙结构，抗震设防烈度为7度，建筑物耐火等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级，地下防水等级为Ⅱ级，人防工程抗力等级为六级，防化等级为丙级，工程使用年限为50年。 设计标高±0.00相当于绝对标高5.90米。 本工程与市政道路相连接，现场施工条件便利，施工用水、供电已接通至工地。具备“四通一平”施工条件。 第二节 建筑设计 本工程工程性质为综合楼，建筑类别为一类，总建筑面积80606.81平方米，规定容积率为7.0，建筑覆盖率为30%。商住楼一栋，地下2层，地上33层。地下室按平战结合的使用原则进行设计，平时为地下车库，战时为人员掩蔽所，一层为商铺，2至3层为市场、办公室、功能用房等，4至33层为住宅。幼儿园一所，共4层。 各部位装修做法参见建筑施工图“构造做法表”及“装修表、人防门窗表”。 立面图如下： 平面图如下： 第三节 结构设计 3.1 设计依据： 1、国家和地方现行设计规范、规程和规定 2、深圳市勘察研究院2002年12月提供的