关于平渡村农地产权结构与农地流转的调研报告.docVIP

农地产权结构与农地流转调查报告 --以河源市古竹镇平渡村农地情况为例 所在院系：华南师范大学经济与管理学院 指导老师：胡靖 下乡队伍：格子队 调研队长：柯润蕾 调研成员：温小欢、叶宝鞠、庄丽娟 目录 一、 摘要 2 二、 调研方案 2 （一） 调研背景与目的 2 （二） 调研时间及地点 3 （三） 调研流程 3 （四） 调研人员及对象 4 （五） 调研方法 4 三、 调研难点（局限性分析） 4 四、 调研走访与采访状况 5 五、 主报告 5 （一） 中国土地利用现状 5 （二） 河源市紫金县古竹镇平渡村农地情况综述 8 （三） 相关概念界定与理论基础 9 （四） 主要案例分析 11 （五） 对平渡村农地产权结构的概况 12 （六） 对平渡村农地流转的概况 13 六、 结语与展望 13 七、 附录 14 （一） 调研问卷提纲 14 （二） 访谈记录 15 （三） 参考文献 22 摘要 随着我国社会的发展，尤其是改革开放以来，为适应人口和经济发展对农村土地的需要，中央出台了相关土地政策的文件，对现时我国的土地问题进行了调整和完善。其中，农村土地产权结构与土地流转问题是我国目前土地现状亟待解决的问题之一，备受社会的关注。根据现有定义，产权结构是指产权结构以及同一类型产权内部的相互关系或者称相互连接、耦合的格局农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物，我国农村土地流转总体是平稳健康的但流转规模扩大、速度加快、流转对象和利益关系日趋多元，也出现了等问题 调研背景与目的 背景： 农村土地产权结构和农地流转作为农村土地制度改革的重要内容，一直是社会各方争论的焦点。近年来，与工业化、城镇化特别是与农村大量劳动力进城务工就业相适应，农村土地流转明显加快，经济与人口的发展对农地的产权结构和农地流转问题的的进一步解决也提出了更高的要求。 河源市古竹镇平渡村农地资源与人口基本情况： 平渡村以丘陵地形为主，现有耕地总面积约2000亩，实际种植面积约2000亩，主要用于种植稻田、花生、甘蔗、玉米、园林树苗等农作物，基本没有荒地。但近年来，全村现有耕地面积在逐年减少，这主要是由于附近高速公路征收使用造成的。自分田到户后，村里也再没调整过土地，土地较为分散。目前村里约有一半人口在外务工，但由于村内农民对土地承包经营权流转认识模糊，土地流转服务不够到位流转信息渠道不畅积极性不够高 目的： 基于目前农地产权结构和农地流转存在的问题和对国家现行土地政策的认知，我们深入平渡村进行进一步的调查和研究，旨在通过对平渡村土地利用现状更为系统明确的了解和分析，望能为解决不适应当地经济和地区发展的土地资源管理和产权结构不完善的问题提出有建设性的意见，引导和规范农村土地承包和农村集体经营性建设用地入市，为平渡村当地经济和社会的进一步发展提供更多的便利和条件，以望能为当地的农民实现创收，为当地未来的建设以及土地资源的管理和利用提供可参考的方案，促进当地土地资源健康平稳地利用和发展。 调研时间及地点 时间：2015年7月17日——2015年7月28日 地点：广东省河源市紫金县古竹镇平渡村 调研流程 前期准备 时间：6月中旬——7月16日 地点：学校 内容：成立下乡团队，确定调研组成员；搜索社会热点信息，并通过向老队员咨询等渠道了解下乡地的具体情况；开展多次调研会议，调研组成员和指导老师讨论调研主题和注意事项，并确定调研主题和撰写调研大纲和调研问卷。 实地调研 时间：7月17日——7月28日 地点：广东省河源市古竹镇平渡村 内容：进行实地调研，运用走访、问卷调查、面对面采访等多种方式对当地有关农地产权结构和农地流转等情况的问题进行调研，收集有效的数据和相关的材料，并做好初步的整理。 后续工作 时间：7月29日——8月31日 地点：学校 内容：调研人员分工合作，整理并分析调研材料及数据，写出调研报告和论文并做最后的检查确认，形成研究成果。 调研人员及对象 调研人员：胡靖（指导老师） 柯润蕾、叶宝鞠、温小欢、庄丽娟 对象：广东省河源市紫金县古竹镇平渡村 调研方法 文献研究法 通过搜索华南大学图书馆、中国知网、中国财经网、维普网等查询出与农地产权结构和农地流转相关的文献进行阅读和研究，以及通过中国各大新闻网了解国家的土地政策，对调研主题的背景和方向有了更深入的了解和把握，为进一步的调查研究奠定了基础。 理论分析法： 通过阅读分析大量文献和信息网站资料，了解中国现今的土地政策和土地管理利用现状，理解“产权结构”、“农地流转”的概