某公租房工程造价技术经济指标摘要.docVIP

某公租房工程造价技术经济指标 本造价指标根据台州市区某公共租赁住宅楼工程造价资料整理，供参考。 一、工程概况 工程名称 某公租房项目 建设地点 台州市区 工程类别 民用二类 建筑面积 63851.12 结构类型 框架结构 工 期 层 数 地下室一层，六栋高层住宅 单方造价 2226.03 编制日期 2012.7 工 程 概 况 1、本工程位于台州市,建筑面积约63851.12m2 (整体地下室1层11706.08m2, 1#、3#楼（18层）12527.84m2, 2#、4#楼（18层）13878.44m2,5#、6#楼（22层）25666.6m2，1#门卫54.16m2，2#门卫18m2),沿街裙房（2层）； 2、围护工程：15%水泥土搅拌桩，ф48钢管土钉，每米25kg水泥注浆，80~100厚C20喷射砼（配钢网）； 3、桩基：ф600~800钻孔灌注桩，C30商品水下砼； 4、模板工程量按砼接触面计算； 5、钢筋接头均按绑扎考虑，长度按8米定尺计算； 6、地下室：50厚C20钢网砼地面，水泥砂浆墙面刷防霉涂料，天棚批腻子刷防霉涂料； 7、屋面：20厚1:3水泥砂浆找平层,3厚改性沥青防水层,100厚矿棉板保温层,泡沫砼找坡(最薄处30厚),坡度2%,20厚1:3水泥砂浆找平层,3厚改性沥青防水层,塑料膜隔离层,40厚C30钢网细石砼保护层； 8、门窗：外立面断桥隔热铝合金门窗，多功能防火防盗进户门，室内木门用户自理、楼梯间防火门； 9、墙面装饰:外墙保温砂浆抹灰,真石漆; 内墙混合砂浆为主,厨、卫水泥砂浆抹灰，面层用户自理； 10、楼地面：楼地面仅计算厨房及卫生间楼地面(算至水泥砂浆找平层、防水层)； 11、天棚装饰：刷界面剂，15厚保温砂浆，耐碱纤维网格布，5厚1：2。5水泥砂浆抹平，2厚细纸筋灰罩面； 12、本预算不包括智能弱电（仅计算预埋管）、不包括二次装饰； 13、材料价格采用2011年6月信息价。 二、造价分析 项目 造价（元） 单方造价（元/m2） 占总价比例（%） 1、建筑工程量清单费用 102495765 1605.23 72.11 （1）结构1190.79 53.49 其中 基坑围护 2654279 41.57 1.87 土方工程 2422048 37.93 1.70 桩基工程271.93 12.21 砌筑工程 3753946 58.79 2.64 钢筋砼工程693.04 31.13 金属构件 35359 0.55 0.02 屋面工程 5458064 85.48 3.84 附属工程 94505 1.48 0.07 （2）装饰工程414.44 18.62 其中 楼地面工程 3444517 53.95 2.42 墙柱面工程 7988823 125.12 5.62 天棚工程 1583936 24.81 1.11 门窗工程 7528853 117.95 5.30 油漆工程 5916647 92.66 4.16 2、安装工程量清单213.94 9.61 其中 暧通工程 766248 12.00 0.54 电气工程 7665827 120.06 5.39 消防电工程 821672 12.87 0.58 给排水工程 4052143 63.46 2.85 弱电预埋 354150 5.55 0.25 3、措施项目清单286.71 12.88 （1）技术措施费257.99 11.59 （2）组织措施费 1834289 28.73 1.29 4、其他项目费 5、规费（含工伤保险费） 2762566 43.27 1.94 6、税金 4909000 76.88 3.45 总造价 142134370 2226.03 100.00 三、人材机耗用量分析 序号 名称 单位 数量 耗用量（每平米） 金额（元） 占总价比例（%） 1 人工费 元 326.3114.66 （1） 一类 工日 7913.1 0.124 435223 0.31 （2） 二类 工日 234580.0 3.6749.57 （3） 三类 工日 104526.7 1.6374.78 2、 机械费 项 1 9142543 6.43 3、 材料费 项 1 69.41 （1） 钢材 吨 5388.2 0.08419.40 （2） 商品砼C15-C40 M3 37884 0.593 1432