商丘白云游乐园地区商业地产环境调查报告.ppt

项目展望：白云国际商业广场经营品类 主力店示意：xx电影院 主力店示意：时尚街铺 主力店示意：品牌服饰 期待与您合作！ 商丘白云商圈商业地产项目调查报告 商丘位于河南省东部，地处黄淮平原腹地，介于东经114°49′-116°39′、北纬33°43′-34°52′之间。全市东西横距168千米，南北纵距128千米，总面积10704平方千米（市区面积91.9平方千米）。 俯瞰商丘：华夏腹地、中原要冲 俯瞰商丘：文化名城、交通要冲 商丘市是中国历史文化名城，东与江苏省相望、北与山东省接壤、南与安徽省相连，为中国东引西进、通达南北的桥头堡，亚欧大陆桥中国段六大中心城市之一、中原经济区“半小时紧密层”核心城市及对外开放前沿城市，豫鲁苏皖接合部区域性中心城市。全国主体功能区构建“两横三纵”为主体的国家级城市化战略格局中的“一横”亚欧大陆桥通道横轴贯穿商丘东西全境，为国家重点开发的城市化地区。 俯瞰商丘：纵横交汇，通达全国 商丘地处东部沿海发达地区和中部地区的过渡地带，是中原距离出海口最近的地级市，国家南北、东西交通大动脉陇海、京九、商杭高速铁路、徐兰高速铁路、连霍高速、济广高速、105国道、310国道等均在商丘市区纵横交汇，建设中的民航商丘机场通达全国主要城市，是国家促进中部地区崛起的“两纵两横”经济带的四大交汇城市之一，为我国重要的综合交通枢纽和国家东西南北经济联系的“十字路口”。 商族的先族东夷人活动在商丘一带，商业起源于商丘。中国的商业始祖王亥是商丘人，因王亥是商族人，其活动的区域又在商丘，所以说，商丘是中国商业的起源地，久而久之人们就把从事贸易活动的商部落人称为“商人”，把用于交换的物品叫“商品”，把商人从事的职业叫“商业”，由此衍生的文化称为“商文化”。故称商丘为“三商之源·华商之都”。 俯瞰商丘：三商之源、华商之都 据《商丘市2010年第六次全国人口普查人口地区分布报告》显示，商丘市常住人口数为7,362,472人，其中梁园区与睢阳区人口分别为787,931人、748,356人，市区人口占全市人口20.86%。 俯瞰商丘：人口密集、分布均匀 夏邑县， 915,228 永城市， 1,240,296 虞城县， 954,720 柘城县， 778,107 宁陵县， 523,367 睢县，711,088 民权县，703,379 睢阳区，748,356 梁园区，787,931 俯瞰商丘：单位与个体经营户的地区分布（以下摘自《商丘市第二次全国经济普查报告》） 表1 单位数与个体经营户数 　 单位数(个) 比重(%) 法人单位 18547 100.0 企业法人 10011 54.0 机关、事业法人 2713 14.6 社会团体和其他法人 5823 31.4 产业活动单位 26060 100.0 第二产业 7554 29.0 第三产业 18483 70.9 个体经营户 280353 100.0 第二产业 65425 23.3 第三产业 214928 76.7 表2 按登记注册类型分组的企业法人单位 　 单位数（个） 比 重(%) 合　　计 10011 100.0 内资企业 9983 99.8 国有企业 320 3.2 集体企业 320 3.2 股份合作企业 68 0.7 联营企业 16 0.2 有限责任公司 504 5.0 股份有限公司 239 2.4 私营企业 8203 81.9 其他企业 313 3.1 港、澳、台商投资企业 13 0.1 外商投资企业 15 0.1 表3 单位与个体经营户的地区分布 　 法人单位 产业活动单位 个体经营户 数量(个) 比重(%) 数量(个) 比重(%) 数量(个) 比重(%) 全 市 18547 100.0 26060 100.0 280353 100.0 梁园区 1993 10.7 2687 10.3 28805 10.3 睢阳区 2155 11.6 2938 11.3 38160 13.6 民 权 2196 11.8 2942 11.3 29907 10.7 睢 县 2101 11.3 2656 10.2 27091 9.7 宁 陵 1351 7.3 1872 7.2 12365 4.4 柘 城 1676 9.0 2377 9.1 28289 10.1 虞 城 2173 11.7 3160 12.1 38021 13.6 夏 邑 2551 13.8 3737 14.3 31494 11.2 永 城 2351