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PART5:国际案例研究Case Study 案例研究： 德国 沃尔夫堡Wolfsburg Germany 美国 维吉尼亚 Reston Reston, Virginia, USA 国际案例研究——德国 沃尔夫堡Case Study - Wolfsburg Germany 德国沃尔夫堡距离柏林120公里，大众汽车生产基地建于1930。工人占60%，服务人口22%，是一个典型的工业城市。 因为仅仅依靠汽车工业，城市环境很坏；他们采用了引进更多的工业种类。 城市成功的关键是整合各个关键要素： 更多的职业被介绍进来： 国际案例研究——德国 沃尔夫堡Case Study - Wolfsburg Germany 现状的环境： 改善城市现状结构、市政设施和环境，吸引更多的公司落户在此。 扩大居民的种类： 在工业和服务业中提供一系列的就业机会吸引各类人才市场，并且提供市民良好的就业远景。 文化： 发展特色地方休闲市场，使沃尔夫堡成为更有情调的城市。 国际案例研究——美国维吉尼亚RestonCase Study – Reston, Virginia, USA 人口：5万7千人 范围：45平方公里 Reston是一个在世界范围内被认可的、优秀的、规划的新城，距华盛顿地区中心25分钟的车程。 它提供优秀的学校、培训基地、社会和文化设施、体育运动设施给所有年龄的市民。 教育系统共有8所小学、2所初中和2所高中。 Reston有4个大的湖泊供人们游泳和划船，两个18洞的高尔夫球场，18个室外游泳池，49个网球场和8个乡村购物中心。 ?4.5平方公里的用地指定为开敞空间。 Reston新城是一个吸引人的、美丽的小城，居民不需必须使用机动车。 很多道路有铺装人行道，连接房屋、办公区域、商场、文化和体育用地，同时也提供便捷的路径到达大型公共交通场地。 国际案例研究——美国维吉尼亚RestonCase Study – Reston, Virginia, USA Reston新城是美国东部技术和英特网中心，维吉尼亚第二大商务中心。有2400多家集团和协会落户。 90年代早期，2平方公里的Reston CBD(新城)是一个商业、居住中心。每个标准组团提供酒店、高档办公、商店、居住、餐厅、剧院、咖啡馆和滑冰设施。 Reston居民一般为中上等收入，然而也有1/4比例的单房户型。大约1/5的住宅有开敞空间，散布在住宅群的周围，几乎所有都背靠城市绿带。 工业和商业区域设置在居民区附近。 作为成功的规划城市之一，自从1962年开始兴建，Reston新城已经作为一个标准的案例作为智能型规划、开发和发展的参考。 国际案例总结International Case Study Conclusions 在区内提供就业机会或者很近的工作距离； 提供各种标准的房屋形式，适合各种年龄人口居住； 创造和布置变化的房屋格局，提倡社会交往和以步行为基础生活方式； 在区内提供全面的社区服务； 设置一个具有全面服务内容的城市中心作为社区心脏； 提供良好和充足的开放空间用于社区中心和服务； 使用大量开敞空间网络用于娱乐、交流、环境的可持续发展。 与周边地区连接合理、方便； 提供足够的、易于到达的公共交通； 分别设置步行和机动车系统； 减少人们对汽车的依赖，安置用地在安全和方便的步行距离内。 国际案例总结International Case Study Conclusions 多种类型的居民：除了生活方式的多样化，同时有不同的消费水准； 大的开敞空间：提供社区大型娱乐、环境可持续发展的空间，同时连接城市大的开敞空间网络； 城市中心：为整个社区中心、地区居民和旅游者提供各种小型设施服务； 地区支持：设置最初状态的商业机会与地区长期计划相协调； 工业支持： 设置充足的工业扶助设施，例如企业总部、培训部等，可以提供服务给邻近工业混合区； 社区中心：在规划区内布置适当比例的设施服务于单体住宅社区； 运动和娱乐：从公园、开敞空间到有组织的地区运动设施，提供一系列的娱乐机会； 水：大尺度、高品质的水面系统可以提供优等的价值，同时可以部分防洪； 步行/车行分离：宽敞的开放空间提升多样化交通系统，不只是依赖车道、公共交通和机动车系统； 公园和开放系统：大量的开放系统连接城市中心和邻里中心 。 *《1》 国外城区规划案例 企业办大学，可以提供整合的知识去培育新的商业类型，创造出革新型文化氛围。 创造地方中小型企业链生产大型企业所需部件，同时形成新的低税企业区域。 在工业区域的扩大过程中，引入多种形式的企业，例如医药类工业。 创造休闲和娱乐型的服务产业。 新城区规划基本原则 General Principles of New Town Planning 提高社区品质的建议