(杭州市土地储备中心)-杭州市国土资源局.doc

? ?统一社会信用代码??12330100470108964C?? ? ? ? 事业单位法人年度报告书 ? （2015）年度? ? ? ? ? 单 位 名 称杭州市土地储备中心? 法定代表人?? ??? ? ? ? ? 国家事业单位登记管理局制 ? 《事业 单位 法人 证书》 登载 事项单位名称杭州市土地储备中心（杭州市土地整理中心）宗 旨 和 业务范围组织拟制并实施市区土地储备计划和储备土地出让计划 受委托对市区土地实施征购、收购、收回和储备 负责储备土地的用地手续办理、拆迁、整理等工作 负责土地储备资金的筹措和管理工作 负责政府储备土地资产的临时经营管理及安全、卫生等日常管理 组织实施建设单位委托的占补平衡造田项目，提供土地整理、土地复垦、标准农田建设的相关咨询服务住??? 所浙江省杭州市西湖区文三路359号法定代表人陈冲开办资金905.1万元经费来源财政补助 （财政补助） 举办单位杭州市国土资源局资产 损益 情况净资产合计（所有者权益合计）年初数（万元）年末数（万元）954.81013.2网上名称杭州市土地储备中心.公益从业人数36对《条 例》和 实施细 则有关 变更登 记规定 的执行 情 况我单位今年以来登记事项未发生变化。开 展 业 务 活 动 情 况2015年，我单位在市委市政府和市国土资源局党委的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》、《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动，现将有关情况报告如下： 一、主要工作 1.全力以赴克难攻坚。面对错综复杂的收储环境和艰巨繁重的收储任务，主动出击、精准发力、力度空前，以加快征迁和完善配套为重点，组织开展做地“攻坚年”专项行动，全面调查攻坚项目的前期、拆迁、配套进度，摸清底数，制定攻坚任务书，确保“一个项目、一个主体、一套方案、一抓到底”。实时掌握新情，及时厘清问题，量身制定攻坚路径，明确责任、倒排时间。专人跟踪服务，现场蹲点协调，紧盯处理效果。密切配合土地出让工作，以市场需求为导向，千方百计，克难攻坚，加快重点地块特别是重点宅地的做地力度，想方设法保障攻坚效果。 2.齐心协力做优土地。2015年是全面落实做地质量标准的第一年，在全面完成5000亩做地攻坚任务的同时，丝毫不放松对做地质量的监管，严格做到“四不”：即权属不清晰不收储，部门审查意见不齐全不收储，场地标准不达标不收储，地块配套不落实不收储。对已入库项目开展做地质量回头看活动，对不符合做地标准的地块补课，直至满足做地标准，对不符合质量标准的地块不提交出让。在满足基本配套需求的基础上，积极引进优质资源，提升地块周边区域配套设施品质。 3.全心全意保障民生。与县市土地储备机构多次对接，围绕“建设法治收储，加大做地力度，提升做地质量，防范资金风险，规范业务发展，加强服务指导”的工作要求，规范收储行为，适应经济发展新常态，服务县市发展。积极会同市建委等部门对我市经营性用地进行梳理分析，对选址地块进行实地勘察，分析地块周边业态和停车需求，开展民生保障服务。 4.全面落实五全机制。按照职责清晰化、行为规范化、流程节点化“五全”机制工作要求，制定“收储方案报批工作规范、经营性用地收储验收管理规范”等十项工作规范，明确节点工作内容、具体标准和职责，构建规范化的“法治收储”新机制。优化储备信息系统，着力提高工作效率。开展2016-2018年市区经营性用地供地规模调研，为建立土地市场供应联动机制打好基础。制定党风廉政建设主体责任年度实施方案、中心工作规则、三重一大决策机制，组织召开党风廉政专题分析会，加大日常效能督查力度，严格落实党员活动日和“三严三实”教育活动。 二、取得效益 1.社会效益。中心以服务民生为宗旨，编制完成《2014-2016年主城区利用储备土地建设公共停车场选址规划方案》，选址36个地块1350亩土地，可增加公共停车泊位13427个，积极破解公共停车场地块“选址难，落地难”问题。整理中心积极应对政策形势变化，转变土地整治工作模式，围绕“812”土地整治工程，召开工作现场会，深入挖掘资源潜力，启动垦造水田专项行动计划，有序推进土地整治工作。 2.经济效益。中心围绕“4424”工作落实年活动和构建“五全机制”要求，勇于担当，攻坚克难，全力打赢做地“攻坚战”，全面构建“法治收储”新机制，较好地完成了年初确定的各项目标任务。全年完成土地收储5020亩，系近5年来全市收储土地数量最多、质量最好的一年，为我市“稳增长、促投资、惠民生”作出了重要贡献。 三、存在问题 1.在统筹市区做地以及协调推进全市做地主体能力素质上还有差距，统筹做