11建设项目用地预审.doc

建设项目用地预审流程图 一、事项编码： 1111111（暂不填） 行政许可 个工作日（法定时限20）。 2013〕1号） 第七条 建设项目用地单位在申请用地预审时，应当提交下列材料： （一）建设项目用地预审申请表。 2．建设项目用地预审申请报告，内容包括拟建项目基本情况（必要性、建设内容、建设规模）、拟选址占地情况（用地位置、总规模和类型）、拟用地面积确定的依据和适用建设用地指标情况、补充耕地初步方案、征地补偿费用和土地复垦资金拟安排情况等； 依据：《江苏省国土资源厅关于印发〈江苏省建设项目用地预审管理实施办法〉的通知》（苏国土资规发〔2013〕1号） 第七条 建设项目用地单位在申请用地预审时，应当提交下列材料： （二）建设项目用地预审申请报告，内容包括拟建项目基本情况（必要性、建设内容、建设规模）、拟选址占地情况（用地位置、总规模和类型）、拟用地面积确定的依据和适用建设用地指标情况、补充耕地初步方案、征地补偿费用和土地复垦资金拟安排情况等。 3．审批类建设项目提供项目建议书批复文件（已列入省政府批准规划的项目和投资额度小的省级政府投资项目除外）；备案类建设项目提供备案通知书； 依据：《江苏省国土资源厅关于印发〈江苏省建设项目用地预审管理实施办法〉的通知》（苏国土资规发〔2013〕1号） 第七条 建设项目用地单位在申请用地预审时，应当提交下列材料： （三）审批类建设项目提供项目建议书批复文件（直接审批可行性研究报告的审批类建设项目提供开展前期工作通知书），核准类建设项目提供开展前期工作通知书，备案类建设项目项目提供项目备案文件；对纳入同级政府或者投资主管部门批准的行业规划的建设项目,也可提供投资主管部门加快项目建设的意见及行业规划证明材料。 4．审批类建设项目提供项目可行性研究报告，核准类建设项目提供项目申请报告；备案类建设项目参照核准类建设项目提供较为详细深入的项目说明材料； 依据：《江苏省国土资源厅关于印发〈江苏省建设项目用地预审管理实施办法〉的通知》（苏国土资规发〔2013〕1号） 第七条 建设项目用地单位在申请用地预审时，应当提交下列材料： （四）审批类建设项目提供项目可行性研究报告，核准类建设项目提供项目申请报告（其中涉及土地利用相关内容的应达到可行性研究深度），备案类建设项目参照核准类建设项目提供较为详细深入的项目说明材料，上述材料应当包含建设项目用地规划总平面布置图。 5．单独选址建设项目拟选址位于地质灾害防治规划确定的地质灾害易发区内的，提交地质灾害危险性评估报告及备案表； 依据：《江苏省国土资源厅关于印发〈江苏省建设项目用地预审管理实施办法〉的通知》（苏国土资规发〔2013〕1号） 第七条 建设项目用地单位在申请用地预审时，应当提交下列材料： （五）单独选址建设项目拟选址位于地质灾害防治规划确定的地质灾害易发区内的，提交地质灾害危险性评估报告及备案表。 6．单独选址建设项目所在区域的省级以上国土资源部门出具是否压覆重要矿产资源的证明材料； 依据：《江苏省国土资源厅关于印发〈江苏省建设项目用地预审管理实施办法〉的通知》（苏国土资规发〔2013〕1号） 第七条 建设项目用地单位在申请用地预审时，应当提交下列材料： （六）单独选址建设项目所在区域的省级以上国土资源部门出具是否压覆重要矿产资源的证明材料。 7. 直接审批可行性研究报告的审批类建设项目与需核准的建设项目,申请用地预审的不提交第5、6项材料； 依据：《江苏省国土资源厅关于印发〈江苏省建设项目用地预审管理实施办法〉的通知》（苏国土资规发〔2013〕1号） 第七条 建设项目用地单位在申请用地预审时，应当提交下列材料： 直接审批可行性研究报告的审批类建设项目与需核准的建设项目，申请用地预审的不提交前款第（五）、（六）项材料。 8．分期实施的建设项目，提交拟订的分期实施规划方案，分期办理用地预审； 依据：《江苏省国土资源厅关于印发〈江苏省建设项目用地预审管理实施办法〉的通知》（苏国土资规发〔2013〕1号） 第七条 建设项目用地单位在申请用地预审时，应当提交下列材料： 分期实施的建设项目，提交拟订的分期实施规划方案，分期办理用地预审。 9. 节地报告及论证意见。 依据：《国土资源部关于严格执行土地使用标准大力促进节约集约用地的通知》（国土资发〔2012〕132号） （一）严格执行各类土地使用标准。对国家和地方尚未颁布土地使用标准和建设标准的特殊建设项目，应先进行节地评价并组织专家评审，依据节地评价结果和专家评审意见，办理用地、供地手续。 申请人还需提供下列初审材料： 1.初审的国土资源部门按《江苏省建设项目用地预审管理实施办法》要求出具的初审意见； 依据：《江苏省国土资源厅关于印发〈江苏省建设项目用地预审管