城市功能分区和中心地理论45.ppt

功能区 商业区(A) 住宅区(B) 工业区(C) 距市中 心距离 近 中等 远 地租 最高 中等 最低 地租水 平线的 形态 很陡，表明距市中心远近对商业区影响大，地租变化大 较平缓，表明距市中心远近对住宅区影响较小，地租变化较小 最平缓，表明距市中心远近对工业区影响最小，地租变化最小 原因 很大程度地接近消费人群，商业付租能力最高 既利于工人上下班，又方便购物 工业生产占用空间较大，地租成本比例高，该区域内工业付租最高 (2)交通通达度。城市内不同地段的交通通达度不同，导致地租存在差异，影响了功能区的分化，如下：市内地租立体分布示意图。 碧桂园小区位于长沙市的近郊区，该小区有常住人口约2 000人。小区里有2间理发铺、3间售卖日常用品的百货铺、1个市场和2间餐馆。李阿姨一家入住后，看到小区里的商铺经营状况良好，于是打算在小区内租一处店铺来开店做生意。李阿姨的大儿子欲开一家电器商场，卖电视机、冰箱、摄像机等高级电器，李阿姨的小儿子欲开一家早点铺。你认为李阿姨开电器店合适还是早点铺合适呢？ 中心地理论 根据以上材料，分析探究： 1．李阿姨选择开电器店还是早点铺，这涉及到一个服务人口的调查，请据教材说说商业等级、服务人口与门槛人口的关系。 2．请根据中心论地理论判断材料中的小区属于何种等级的中心地？用中心地理论分析城市体系中的等级关系、服务范围等。 【例证2】 右图为中心地服务范围示意图。 据图回答(1)～(2)题。 (1)与乙相比，甲中心地 (　　)。 A．级别高 B．同等级中心地数量多 C．服务范围小 D．提供商品货物种类少 (2)近年来，甲城市工业企业不断向城市外缘迁移的主要原因是 (　　)。 A．降低运输成本 B．减轻城市中心区环境压力 C．提高生产效率 D．拓展城市的地域空间范围 答案　(1)A　(2)B 【对点练习2】 读右图，完成下列问题。 (1)写出A、B两城市的名称：A_____， B________。 (2)写出图示地域范围内各级城市 的数目：直辖市________个，省级行 政中心城市_____个，地区级城市____个。由此可以看出，城市等级与数目之间的关系是_______________。 (3)城市间距离的远近与城市等级高低之间的关系是____________________________。 解析　这是一幅长江三角洲的城市分布图，根据图中各城市图例符号的不同确定其等级和数量，推出城市等级与数目、距离之间的关系。 答案　(1)上海　杭州　(2)1　3　8　城市等级高，数目少；城市等级低，数目多　(3)城市等级高，彼此距离远；城市等级低，彼此距离近 ．服务人口与门槛人口、商业等级与门槛人口的关系 (1)服务人口与门槛人口的关系 门槛人口即维持一家企业生存所需的最低人口数。 服务人口＞门槛人口→盈利 服务人口＝门槛人口→保本 服务人口＜门槛人口→亏本 (2)商业等级与门槛人口的关系 根据门槛人口的大小，可划分为商品或服务的等级。价格低，门槛人口小，为低级商品；价格相对较高，门槛人口相对较大，为高级商品。 ．中心地理论与城市等级体系 (1)中心地理论的主要内容 中心地是向周围地区提供各种货物和服务的。 ①各级中心地服务范围表现为以中心地为核心的正六边形，但大小不同。 ②高级中心地服务范围大，彼此相距远且数目少。 ③高级中心地除具有低级中心地的服务职能外，还有低级中心地所没有的职能。 ④高一级中心地的服务范围是下一级中心地服务范围的3倍。 ⑤各级中心地的服务范围在空间上是重叠交错、层层嵌套的。 中心地理论示意图 (2)不同等级的城市体系 不同等级的城市属于不同等级的中心地，一般规模大、等级高的城市的服务范围比规模小等级低的城市大。如下图所示： 【课堂小结】 教材P29～30活动 提示：1.商业用地。商业按其性质可分为零售商业、批发商业和专业性服务业。零售商业大都位于交通最方便、行人众多或主要交通交会点上；专业性服务业需要方便的交通，商业活动频繁，但不一定接近行人众多的地区；批发商业的顾客为零售商，由于需要较大空间储存货物，占地颇多，其付租能力又不如前两者，可位于非市中心区。 2．居住用地。几乎每一个城市超过一半的土地都是作为住宅用地。由于市民必须量入而出，租金的支出不能过于庞大，而交通费支出也受到一定的限制，其居住地点往往是综合考虑生活费用、居住面积、租金和交通费，假设前两者不变，便只能以交通费迁就其租金。同样的居住面积，在一般的情况下，接近市中心，租金高，但可以节省交通费；而远离市中心，则可以少付租金，但要花费较多的交通费。假设可付出的租金不变，在市内租用的房屋居住面积小，但可节省交通费