房地产估价研究：BP神经网络区间估算法.pdfVIP

维普资讯 蔚地产 硪究： BP神经网络区间估算法 ●吴劲军 (江西财经大学 统计学系．江西 南昌 330013) 一 、 引言 学性。针对这一问题，本文提出了基于BP种经网络的房 房地产市场价格评估的比较法是目前应用较为广泛 地产市场价格区间估算法．以此来提高评估的客观性和 的估价方法之一，其原理是将待估房地产与其所在区域 可操作性。 近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地 二、基于BP神经网络的房地产市场价格区 产的成交价格作相应的修正，以此估算待估房地产在正 间估算法 常市场情况下的价格或竹值的一种方法，它适用于在同 l、评帖指标体系 一 供求圈内业已发生的许多类似房地产交易情形。这种 房地产市场价格评估是在分析影响其价格因素的基 价格评估法要