投融资全面解决方案2013试卷.ppt

股权融资 股权融资，可以是引进风险投资，其他企业个人参股投资，或者是。 衍生品是特殊的融资，也是投资，更是风险管理。 房地产基金：一般投资型，城市开发型，房产运作型，地产交易型。 地产基金：ING基金，摩根斯坦利基金，凯德置地基金 【案例】奥运融资 资产股份化：mbo, eso 股权融资\股权投资基金融资 私募股权投资基金指：通过管理专家发起并以私下募集方式筹集资金，主要对未上市企业的股权进行投资，通过退出机制即上市、出售或企业回购等方式，转让股权获利，并向投资者公平分配投资收益。广义的PE按照投资阶段可划分为: - 天使投资（angel investment） - 创业投资(Venture Capital，VC) - 发展资本（development capital） - 并购基金（buyout/buyin fund） - 夹层资本（Mezzanine Capital） - 重振资本（turnaround） - Pre-IPO资本（如bridge finance） - 上市后私募投资（private investment in public equity,PIPE） 股权融资\直接上市融资 产权交易所，国内区域股票市场 一级半市场，地方 上市，缺点，成本，失去控制地位，红利政策，， 新加坡 美国，日本， 存托凭证 CPC：资本库融资模式本质上属于风险投资机构(CPC公司)与买壳上市的创新结合 碧桂园：成本控制：快速 ，，大城市郊区，二三线城市，，宝马，， 【专题】 新三板上市 股权融资\间接上市融资 间接上市分为买壳上市与借壳上市。 不融资 在项目融资等活动中，经常出现BOT，PPP，PFI等方式。总的来说，BOT就是政府通过特许权协议，授权外商或私营商进行项目的融资、设计、建造、经营和维护，在规定的特许期内向该项目的使用者收取费用，由此回收项目的投资、经营和维护等成本，并获得合理回报，特许期满后将项目移交给政府。 广义的PPP包括了前面的BOT和PFI。 现代社会的网络化，信息化，推动了营销管理的创新，有学者提出了1P理论，改进了传统的4P理论。1P理论就是通过引入第三方顾客，第三方企业，为第三方创造价值，让第三方支付成本或者购买产出。直接削减成本增加收入是最高境界。 融资的最高境界是增收减支，融资三十六计，增收减支为上计。 融资的次高境界是无偿借钱，空手套白狼的最高境界。 不融资\增收减支 促销 品牌融资 特许经营 4P6p 4c 4c 期权融资 金融街与excel 蚁力神 现代社会的网络化，信息化，推动了营销管理的创新，有学者提出了1P理论，改进了传统的4P理论。1P理论就是通过引入第三方顾客，第三方企业，为第三方创造价值，让第三方支付成本或者购买产出。直接削减成本增加收入是最高境界。 【延伸】1P理论 投资活动的全面类型 外部投资（狭义投资） （对于非金融企业是投资，对于金融企业是经营） 金融投资 珍贵物品投资 股权投资 广义债权投资（债权投资＋准债权投资） 经营活动 经营租赁 经营投资 非经营投资 交易性股权投资 货币资产 交易性债权投资 信贷资产 投资型 收藏型 集团公司控股 非控股金融投资 宏观投资与微观投资的比较 微观投资变动（广义投资变动） 微观内部投资变动（总和） （资产变动）（自己生产+外部购买） 狭义投资变动 非对外投资资产变动 （非金融资产与非珍贵物品的交集） 珍贵物品投资变动 金融投资变动 固定资产投资 无形资产投资 非金融流动资产变动 非住户宏观投资总和 商品房销售增值 其他固定资本形成总和 存货变动 固定资本形成总和 存货变动 （广义）宏观投资（形成） 人有了知识，就会具备各种分析能力， 明辨是非的能力。 所以我们要勤恳读书，广泛阅读， 古人说“书中自有黄金屋。 ”通过阅读科技书籍，我们能丰富知识， 培养逻辑思维能力； 通过阅读文学作品，我们能提高文学鉴赏水平， 培养文学情趣； 通过阅读报刊，我们能增长见识，扩大自己的知识面。 有许多书籍还能培养我们的道德情操， 给我们巨大的精神力量， 鼓舞我们前进。 * * 投融资全面解决方案