CPA考试会计科目学习笔记-第七章投资性房地产01.pdfVIP

高顿财经CPA培训中心 第七章 投资性房地产（一） 本章考情分析 本章主要阐述投资性房地产的确认、计量和记录问题。分数5分左右，属于比较重要章 节。 本章近三年主要考点：（1）处置投资性房地产影响利润总额的计算；（2）投资性房 地产的核算（2014年综合题）。 本章应关注的主要问题： （1）投资性房地产的范围； （2）投资性房地产后续计量模式变更的会计处理； （3）投资性房地产转换的会计处理； （4）本章内容可以和债务重组、非货币性资产交换、资产减值、会计差错等内容结合 出题。 2015年教材主要变化 非投资性房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，转换日公允价值大于账 面价值的差额由记入 “资本公积—— 其他资本公积”科目变更为记入 “其他综合收益”科目 主要内容 第一节　投资性房地产的特征与范围 第二节　投资性房地产的确认和初始计量 第三节　投资性房地产的后续计量