房地产开发企业特殊业务的会计和税务处理.pdfVIP

SCI-TECHINFORMATIONDEVELOPMENT＆ECONOMY 文章编号：1005--6033(2007)10-0124—02 收稿日期：2007—01-05 房地产开发企业特殊业务的会计和税务处理 杜永杰 (太原经济技术开发区物业服务中心，山西太原，030032) 摘要：阐述了“售后租回”的含义，结合具体案例探讨了会计及税务的处理方式及其 与传统的销售模式的区别。 关键词：房地产；会计和税务处理；售后租回；销售模式 中图分类号：F293．3 文献标识码：A 《企业会计准则》认为售后租回交易是一种特殊形式的租赁业务，是 结转固定资产清理余额：借：固定资产清理 1470．625 指卖主(即承租人)将一项自制或外购的资产出售后，又将该资产从买主 贷：营业外收入l470．625 (即出租人)租回，习惯上称