182813_山东审核业务培训.ppt

如：地面贴面砖分项工程，若设计选用的块料规格和品种与定额中的规格品种不同时，定额规定只能换算其块料的消耗数量和相应的材料费用，其人工费和机械费仍按定额标准执行； 普通木门窗的定额单价是按照一、二类木种编制的，如果设计所用木种为三、四类，则按定额规定，将定额单价中的人工费乘系数，机械费乘系数，材料费仍按定额执行。如此换算出的定额单价便是三、四类木种普通木门窗的基价。 * 如：地面贴面砖分项工程，若设计选用的块料规格和品种与定额中的规格品种不同时，定额规定只能换算其块料的消耗数量和相应的材料费用，其人工费和机械费仍按定额标准执行； 普通木门窗的定额单价是按照一、二类木种编制的，如果设计所用木种为三、四类，则按定额规定，将定额单价中的人工费乘系数，机械费乘系数，材料费仍按定额执行。如此换算出的定额单价便是三、四类木种普通木门窗的基价。 * 如：地面贴面砖分项工程，若设计选用的块料规格和品种与定额中的规格品种不同时，定额规定只能换算其块料的消耗数量和相应的材料费用，其人工费和机械费仍按定额标准执行； 普通木门窗的定额单价是按照一、二类木种编制的，如果设计所用木种为三、四类，则按定额规定，将定额单价中的人工费乘系数，机械费乘系数，材料费仍按定额执行。如此换算出的定额单价便是三、四类木种普通木门窗的基价。 * 如：地面贴面砖分项工程，若设计选用的块料规格和品种与定额中的规格品种不同时，定额规定只能换算其块料的消耗数量和相应的材料费用，其人工费和机械费仍按定额标准执行； 普通木门窗的定额单价是按照一、二类木种编制的，如果设计所用木种为三、四类，则按定额规定，将定额单价中的人工费乘系数，机械费乘系数，材料费仍按定额执行。如此换算出的定额单价便是三、四类木种普通木门窗的基价。 * 如：地面贴面砖分项工程，若设计选用的块料规格和品种与定额中的规格品种不同时，定额规定只能换算其块料的消耗数量和相应的材料费用，其人工费和机械费仍按定额标准执行； 普通木门窗的定额单价是按照一、二类木种编制的，如果设计所用木种为三、四类，则按定额规定，将定额单价中的人工费乘系数，机械费乘系数，材料费仍按定额执行。如此换算出的定额单价便是三、四类木种普通木门窗的基价。 * * * 这个例子就确定了综合单价的确定范围，即：综合单价应按照省建设厅发布的消耗量标准、市场价格、相应费用确定。， 我们看一下第三条，分部分项工程量变更后，减少的项目执行原有综合单价，有些会想，我前面已经按照甲方报的量采购材料等，现在量减少了而且少的很多，对于我现在退材料，厂家只按照原来的9折收回，对我造成了损失，我们接下来看一下第四条，由于变更。。。。。。。，如果说确实因为工程量的变更造成承包方的损失，可以向发包人提出一定的补偿的，双方协商完成 * * 上例中：”实心砖墙“的”项目特征“与”工程内容”栏中均包含“勾缝”，但两者的性质，包含的内容完全不同。“ ”项目特征“栏的勾缝体现的是实心砖墙的实体特征，是个名词，体现的用什么规格的材料勾缝。 ”工程内容“栏内的勾缝表述的是操作工序或操作行为，是动词，体现的是怎么做，怎么勾缝。 因此如果需要勾缝，就必须在项目特征中描述，而不能以工程内容中有而不描述，否则视为清单项目漏项，而可能在施工中引起索赔 * * 对于组织措施、其他项目，没有明确说明按照标段列项还是按照单位工程列项； 对于组织措施、其他项目，没有明确说明按照标段列项还是按照单位工程列项； 案例补充说明：由于本工程设计个性强，变更新增项目较多，原工程量清单与图纸工程量也有较大出入（仅结构砼少算了2500m3），以上两点整个工程增加造价较大，其中土建部分合同分部分项工程量清单费用为1740万元，预计约2500万元，增加比例达44%；同时非施工方原因工期增加半年之久，工期延长55%。 强调：由于变更引起的措施调整，可以设置调整幅度 前面我们讲到一些措施项和实体项是有一些关联关系的，一些实体的变化必然引起关联的措施项目的变化，我们看一下广东地区对于措施项目的一些调整办法。 一般情况投标方让利优先考虑措施，这里就避免了因为分部分项的变化引起措施的变化而致使投标方重新对措施项目组价造成的高额价格，还是按照原有措施的报价的基础上来增加，不会有太大的影响 在一个就是从这里的公式可以看出调整的范围以及方式 在+—10%以内不需要调整 增加----超出0.1的时候，把你能承担的0.1给你扣掉的 减少----减少0.1的时候，把你能承担的0.1增加 ，他这个对于措施项目的调整是针对于所有的措施项调整，但是实际上在措施项目里也有一些特性的，比如模板，他和实体砼量是有关联关系的。有些地区也可以按照这种方式来调整 * * * * * * 解释一些这五算的区别