二手车作业与答案.docVIP

第一次作业: 二手车和二手车评估的概念？ 二手车指从办理完注册登记手续到达国家强制报废标准之前进行交易并转移所有权的机动车。 二手车评估，是指依法设立，具有执业资质的二手车评估机构和二手车评估人员，接受国家机关和各类市场主体的委托，按照特定的目的，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，对经济和社会活动中涉及的二手车所进行的技术鉴定。并根据鉴定结果对二手车在鉴定评估基准日的价值进行评定估算的过程。 国家规定哪些车辆禁止交易？ 1已经办理报废手续的各类机动车2虽未办理报废手续，但已达报废标准或在一年时间内（含一年）即将报废的各类机动车3未经安全检测和质量检测的各类机动车4没有办理必备证件和手续，或证件手续不齐全的各类机动车5各种盗窃车，走私车6各类非法拼装车，组装车8右转向盘的二手车9国家法律法规禁止进入经营的其他各种机动车。 二手车交易中需要哪些有关证件？ 1机动车来历凭证2机动车行驶证3机动车号牌4轿车定编证5道路运输证6准运证7其他证件，即买卖双方身份证明8二手车的税费缴纳凭证 二手车鉴定评估的原则有哪些？ 1工作原则2经济原则 工作原则：1公平性原则2独立性原则3客观性原则4科学新原则5专业性原则6可行性原则7合法性原则 经济原则：1预期收益原则2替代原则3最佳效益原则 第二次作业： 什么是资产与资产评估？ 资产指投资者所拥有或控制的，可以从中合理预计未来获取经济利益的资源。 资产评估是由专业评估机构和评估人员依照国家有关法律及相关经济信息，遵循特定规则，按照相关程序，根据特定目的选择适当的价值类型，运用科学的方法对相关资产价值做出评定和估量的鉴证行为。 资产评估的特点有哪些？ 现实性－－是对被估资产价值确认的现实基础 市场性－－是对被估资产价值确认的市场基础 预测性------是指资产现实价值的确认依赖于对资产未来继续利用价值的预测。 公正性－－评估结论对双方当事人来讲是公正的 咨询性－－评估结论是一种专业化的估价意见 某待估资产为两室一厅居住用房，面积为58平方米，建筑时间为1989年，位置在某市闹市区，评估基准日为2003年5月1日。在待估房屋附近，于2001年12月曾发生过房屋交易活动，交易价格为58000元。经调查和分析，评估人员认为该居住用房所处位置、面积、建造时间、交易的市场条件等方面与待估资产基本相同。计算该房的资产评估值。（经调查，2003年居住用房价格与2001年相比上升了9.3%。） 待评估资产评估值=参照资产值*（1+居住用房价上升率）=58000*（1+9.3%)=63394(元） 待估资产为某机器设备，其生产时间为1990年，评估基准日为2003年1月。搜集到一交易案例，该机器设备和待估设备型号相同，属同一厂家生产，交易时间为2002年12月，交易价格为124000元，该机器设备的生产时间为1995年。计算该设备的资产评估值。（经调查了解，待估资产已使用年限为7.5年，待估设备的尚可使用年限为13年。参照资产已使用年限为8年，尚可使用年限为15年。） 待评估资产成新率=尚可使用年限/（已使用年限+尚可使用年限）*100% =13/（7.5+13）*100%=63.41% 参照资产成新率=15/（8+15）*100%=65.22 待估资产评估值=参照资产价格*（待评资产成新率/参照资产成新率） =124000*（63.41%/65.22%）=120558.72（元） 第三次作业： 旧机动车评估的基本方法有哪几种？各方法的优缺点是什么？ 基本方法：1现行市价法2收益现值法3清算价格法4重置成本法5折旧法 现行市价法又称市场法、市场价格比较法。指通过比较被评估车辆与最近售出类似车辆的异同，并将类似车辆的市场价格进行调整，从而确定被评估车辆价值的一种评估方法。 现行市价法：1能够客观反映二手车目前的市场情况，其评估的参数，指标可直接从市场获取，评估值能反映二手车市场现实价格。2价格易于被各方面理解和接受 1需要公开及活跃的二手车市场作基础2可比因素多而复杂，造成二手车评估价值差异 收益现值法是将评估的车辆在剩余寿命期内预期收益用适用的折现率折现为评估基准日的现值，并以此确定评估价格的一种方法。 收益现值法：1与投资决策相结合，容易被交易双方接受。2能真实和较准确地反映车辆本金化的价格。 1预期收益额与折现率以及风险报酬率的预测难度较大。2受主观判断和未来不可预见因素的影响较大。 清算价格法是以清算价格为标准，对旧机动车进行的价格评估。所谓清算价格，指企业由于破产或其它原因，要求在一定的期限内将车辆变现，在企业清算之日预期出卖车辆可收回的快速变现价格。 指按照被评估车辆现时重置成本扣减各种损耗来确定其价格的方法。 重置成本法：1比较充分考虑了车辆的各方面损耗，反映了车