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固定资产的处置、清查与减值 ——课程与专题练习 固定资产的处置 内容（书P99）： 出售、报废、毁损、对外投资、捐赠等核算 科目： 固定资产清理（期末余额在借方，表示尚未清理完毕的固定资产清理净损失） 核算环节 转入清理（“固定资产清理”——固定资产账面价值； “累计折旧”、“资产减值准备”——已计提/已减值的价值） 处置的核算——出售 某企业出售办公楼一幢，该办公楼账面原价为370万元，累计折旧为115万元，未计提减值准备。出售取得价款360万元，发生清理费用10万元，支付营业税18万元。假定不考虑其他相关税费。企业出售该幢办公楼确认的净收益为多少万元？并请书写分录。 答案： （1）出售办公楼确认的净收益=360-（370-115）-10-18=77（万元） （2）分录： 借：固定资产清理——办公楼 255万元 累计折旧 115万元 贷：固定资产——办公楼 370万元 借：固定资产清理——办公楼 10万元 贷：银行存款 10万元 借：银行存款 360万元 贷：固定资产清理——办公楼 360万元 借：固定资产清理——办公楼 18万元 贷：应交税费——应