我工程经济讲稿第二章.pptVIP

第二章 工程经济分析基本要素 ;第二章 工程经济分析基本要素;2.1 现金流量;二、现金流量的表示方法 1.现金流量表：用表格的形式将不同时点上发生的各种形态的现金流量进行描绘。 2.现金流量图 ;横轴是时间轴，每个间隔表示一个时间单位，点称为时点，标注时间序号的时点通常是该时间序号所表示的年份的年末。 与横轴相连的垂直线，箭头向上表示现金流入，向下表示现金流出，长短与现金流量绝对值的大小成比例，箭头处一般应标明金额。 一般情况，时间单位为年，假设投资发生在年初，销售收入、经营成本及残值回收等均发生在年末。;现金流量图的几种简略画法;建设项目的寿命周期 1. 项目寿命期（life cycle）的概念：项目正常生产经营持续的年限。 2. 确定项目寿命期的方法 （1）按产品的寿命期确定（如对产品更新速度快的项目） （2）按主要工艺设备的经济寿命确定（如对产品更新速度较慢的项目） （3）综合分析确定即生产经营期 3. 建设项目技术经济分析中的计算期 计算期＝建设期+项目寿命期 ＝投产期+达产期;2.2 投资;2.2.1 投资与资产; ;√ 固定资产投资是指项目按拟定建设规模、产品方案、工程内容进行建设所需费用 。 √ 土地费用包括土地征用费及迁移补偿费和土地使用权出让金。 前者指项目通过划拨方式取得无限期土地使用权。