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酒店管理中心季度述职报告 XXXX项目-XXXX 目录 一、上季度重点工作完成情况 二、过程阶段的经验总结及经验教训 三、目前工作中存在的问题、解决方法及需要的支持 四、下季度工作重点安排及工作思路 五、其他需要陈述和说明的专题 给排水重点工作 完成时间 完成比列 预警状态 措施 备注 客房区7-36层给水铜管与阀门安装完成、试压完成 6月份 100% 裙房1-6层给水立管阀门安装完成、试压完成 5月份 100% 地下室1-2层给水立管水平管安装完成、试压完成 6月份 100% 客房公共区后勤区设备房污废水、碰头安装完成、满贯试验完成 6月份 100% 裙房泳池等大小屋面虹吸雨水管道安装完成、满贯试验完成 5月份 100% 37、22层水泵房6层水机房设备管道安装完成 7月份 100% 地下二层水泵房设备管道安装 7月28日 90% 跟进 地下二层生活水池不锈钢内壁、开孔完成池内清理中、整体滞后 7月28日 30% 加班作业 地下二层3组不锈钢隔油池厂家下单开始加工、隔油池清理中 7月28日 30% 跟进督促 客房公共区后勤区地下室给水立管保温滞后 7月28日 10% 跟进督促 大堂雨棚37层机房屋面排水、部分屋面漏水斗盖、个别管道碰头调整收尾中 7月28日 60% 加班作业 一、2013年二季度重点工作完成情况 一、2013年二季度重点工作完成情况 消防水、洗衣房、游泳、自来水等重点工作 完成时间 完成比列 预警状态 措施 备注 客房区消火栓系统7-36层完成 4月31日 90% 跟进 消火栓箱内配 裙房消火栓系统完成 7月31日 85% 跟进 支管安装箱体内配 地下室后勤区消火栓系统完成 7月31日 90% 跟进 消火栓箱内配 11#楼地下二层消防水泵房安装完成 7月10日 100% 客房区7-36层喷淋系统安装 5月31日 95% 末端试水快速放水 裙房公共区喷淋安装 7月31日 80% 跟进 全日餐厅宴会厅前厅追位 裙房、22层37层后勤区喷淋安装 7月31日 80% 加班作业 地下室后勤区喷淋安装完成 7月31日 80% 加班作业 车库区喷淋安装完成 7月31日 80% 加班作业 洗衣房设备就绪、主管碰头、设备管道连接安装 7月31日 100% 泳池设备就绪、管道安装完成、后续工作按泳池装修进度进行 7月31日 80% 跟进 室内自来水设备就绪、与室外碰头管道完成、设备管道连接安装 65% 加班作业 二、过程阶段的经验总结及经验教训 1. 公共区验收中常见问题有：喷淋丝扣未做防腐、喷淋支管追位距离远未增加支架加固，不及时整改封板后期维修难度大。 公共区给水水平管面积大距离长，在管道保温环节，施工单位为赶工马虎大意，出现保温材料粘贴中脱节漏缝现象，如不处理、管道会产生水雾、后期会导致天花出现发霉潮湿现象。 现场单位多、交叉施工难度大，成品破坏严重，封板后巡视检查中仍发现部分成品被破坏。 公共区计划时间紧任务重，保证按时间节点完成的同时，要以身作则加强现场巡查、合理安排施工单位做好自检。 三、目前工作中存在的问题、解决方法及需要的支持 四、下季度工作重点安排及工作思路 工作重点 时间安排 工作思路 给排水： 客房水暖井给水立管保温 裙房给水立管保温 8月30日 客房水暖井给水立管保温施工7层-37层 裙房给水立管保温施工B2层-6层完成 地下二层生活水池不锈钢内衬 8月30日 地下二层生活水池不锈钢内壁安装完成 室内地下二层不锈钢隔油池 室外隔油池按室外开挖计划 8月1日-8月20日 地下二层三组不锈钢隔油池安装完成 地下二层生活水泵房 8月1日-8月15日 地下二层生活水泵房设备管道安装完成 37层22层6层地下二层设备水泵房试压 8月1日-8月30日 37层22层6层地下二层设备水泵房试压完成 37层22层6层地下二层设备水泵房保温 9月1日-9月15日 37层22层6层地下二层设备水泵房保温完成 洗衣房： 洗衣房水电气完善后开始调试 10个工作日 洗衣房设备调试 游泳池： 泳池设备就绪管道铺设完成甩口到位、后续工作按泳池装修进度进行 8月1日-8月15日 泳池设备管道灯具整体完成 污衣槽： 污衣槽井进场调试安装、控制线桥架整改 8月1日-8月8日 污衣槽调整安装完成 四、下季度工作重点安排及工作思路 工作重点 时间安排 工作思路 消防水 客房群7-36层末端试水放水安装 7月31-8月15日 客房群7-36层末端试水放水安装完成 客房区和裙房区地下室区域消火栓箱内配 9月1日-9月10日 客房区和裙房区地下室区域消火栓箱内配 完成 37层消防泵房稳压设备安装 8月25日-9月5日 37层消防泵房稳压设备安装完成 37层机房喷淋追位、消火栓系统安装 8月10日-8月25日 37层机房喷淋追位、消火栓系统