滨江1房地产折叠文本案.doc

世界级·江湾名流区 世界级名宅皆拥有绝佳的资源，稀有，方显尊荣。 滨江1号，依傍松花江岸，28万㎡至尊版图傲踞城市中心， 以源自欧洲的国际化居住品位，倾力打造地标级高尚大盘， 为松原呈献与时代匹配的江湾名流住区。 2010年，松原划时代滨水大作，此刻与您荣耀共享 城市豪宅勋章，国际生活梦想 千米松花江岸，江景私家典藏 高尚住区判断标准之一，是对城市稀缺资源的占有。江景，作为不可再生的自然资源，已成为社会高端人群标榜身份的必要筹码，每一条大江巨川皆留下了关于世界名宅的居住传说，如位于美国华盛顿湖畔当代世界富豪比尔·盖茨的全球第一豪宅；香港排名前十大的豪宅中有九处皆为滨水豪宅；而在中国大陆，上海黄浦江畔的外滩则成为国际大都会的典型代表区，在外滩拥有一块土地不仅是财富的象征，更是名誉的象征…… 松花江，不可复制的稀缺自然资源，是松原城市豪宅保值增值的根本。滨江1号，占据松花江南岸江景第一线，承载大江盛景及城市深厚文化源脉，以绝对的江景资源优势，塑造高尚人居的最高姿态，树立松原稀缺土地价值新坐标。 滨江豪宅版图，城市中心沃土 极具保值、增值潜力的市中心物业，无疑是城市成功人士的购房首选。滨江1号傲立于江南区一桥与二桥的轴心地脉，与江心岛毗邻而处，占据松原城市重点区位，不仅近享浩瀚江滨与岛屿美景，同时更尊享江南商贸区成熟完善的商业和生活配套，松原最佳豪宅版图非此莫属。 随着松原市政府“碧水绿脉”城市发展战略的推进，科技馆、体育馆、博物馆、艺术馆等相继动工，滨江区“一廊、两岛、三港、四区、五桥”的全新面貌正逐渐成形，集五星级酒店、会展中心、沿江休闲商业街于一体的滨江高尚居住区已倍受瞩目。未来围绕江心岛这一轴心，将构建旅游岛、生态岛、景观岛，岛上还将建成占地1800亩18洞高尔夫球场，整个江心岛将成为松原水上旅游线的重中之重，助推滨江区经济的飞速发展。 28万㎡传世建筑，纯正欧洲品味 以东方人居文化为起点，萃取现代欧洲风情的魅力元素，滨江1号倾力规划别墅、多层、小高层、高层等形态丰富的住宅类型，于28万㎡磅礴气势中再现欧式经典建筑的庄重与王者之气。 备注：设计师要上产品的效果图（高层不要上） 亲江美墅：国际生活尊崇体验 三大豪华主卧套间，均配备独立卫浴室、更衣间； 双产权车位，豪门大户雍容尊享； 惬意前庭后院，盛纳高尚生活品位。 花园洋房：空间美学升级居住品质 大开间短进深，采光通风俱佳，全城稀缺超优户型； 超大双层露台，拓展空间价值，流连阳光盛宴； 2.4米进深超大阳台，时尚百变空间，定制个性休闲房。 ? 大师级规划手笔 备注：滨江1号鸟瞰图 滨江1号以现代人居品质的最新标准，结合当地松原人的生活习性，将“自然舒适、以人为本”作为社区规划出发点，在建筑的日照、采光、通风，以及观景效果、户型功能、道路交通和生活服务设施等方面，充分考虑业主居住的品质感与舒适性。 开放社区，围合组团：亲水别墅区、花园洋房区、高层豪宅区，各区围合独立却又相互融合，从而保证业主各自的生活空间不被干扰，保障高尚生活品质。同时，小区车行主干道与城市交通干道相连通，使整个社区与周边环境紧密融合。 临水而居，栋栋观江：建筑高低错落有致的布局铺排，不仅丰富了城市的天际线，而且实现了最大限度的采光需求，并确保让尽可能多的业主享受江景与社区景观的视觉盛宴。 松原首创，人车分流：合理的交通动线组织，不仅可以有效保障社区内的行人安全，更可减少社区内汽车的噪声污染和尾气污染。滨江1号以放弃大量车库利润为代价将人车合理分流，小区内部的中央景观区为纯步行区，人车互不干扰的交通组织方式打破松原传统的人车共用交通路网，最大限度保证小区居民的出行安全，营造高品质的人居环境。 社区人车关系对比表 规划类型 基本特征 人车关系 人车混行 机动车辆与行人在同一道路上通行 易引发社区内交通事故，行人不安全。 雨天车行至积水处，积水容易溅污行人鞋裤。 汽车噪声、尾气污染较严重，不利身体健康和社区生活的安宁。 人车分流 机动车辆通过专用道路直接进入车库 杜绝交通事故隐患，行人（尤其是老人和孩童）有较强的安全保障。 减少汽车行驶造成的噪声及尾气污染。 行人有专门的步行道和步行空间 心理舒适感增强。 雨天无溅水之忧。 ? 品质化健康优居 坚持品质创造永恒，凭借对建筑的深刻理解，以及对建筑品质的执著与追求，滨江1号倾力为每一位业主打造最优质的理想家园。 外立面采用高档面砖，避免一般涂料立面的质感差、容易被污染、变色、起皮、开裂等现象，更加坚固耐用。 采用符合国家节能标准的地热系统，对比传统暖气片具有节省空间、受热均匀、美观度高等