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通州区半壁店大街25号住宅项目Ⅲ标段 【分户验收施工方案】 PAGE 1 PAGE 25 通州区半壁店大街25号住宅项目Ⅲ标段 【分户验收施工方案】 科技村公务员住宅小区工程 分户验收施工方案 编制单位： 武汉科达监理咨询有限公司科技村项目部 编 制 人：罗向明 审 核 人：刘望堂 日 期： 2012 年 6 月 16 日 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc200761635 1. 工程概况 PAGEREF _Toc200761635 \h 2 HYPERLINK \l _Toc200761636 2. 验收依据 PAGEREF _Toc200761636 \h 4 HYPERLINK \l _Toc200761637 3、建立组织机构： PAGEREF _Toc200761637 \h 5 HYPERLINK \l _Toc200761638 4.质量保证措施 PAGEREF _Toc200761638 \h 6 HYPERLINK \l _Toc200761639 5. 分户验收内容 PAGEREF _Toc200761639 \h 20 HYPERLINK \l _Toc200761640 6. 分户验收工具 PAGEREF _Toc200761640 \h 20 HYPERLINK \l _Toc200761641 7. 分户验收部位的划分 PAGEREF _Toc200761641 \h 20 HYPERLINK \l _Toc200761642 8. 分户验收表格 PAGEREF _Toc200761642 \h 21 HYPERLINK \l _Toc200761643 9. 允许偏差 PAGEREF _Toc200761643 \h 23 HYPERLINK \l _Toc200761644 10. 检测点布置 PAGEREF _Toc200761644 \h 24 1. 工程概况 1.1 基本概况 工 程 名 称 科技村公务员住宅小区工程 工 程 地 址 江岸区二七路赵家条144# 建 设 单 位 武汉万统置业有限公司 设 计 单 位 监 理 单 位 武汉科达监理咨询有限公司 监 督 单 位 江岸区工程质量监督站 总 包 单 位 中博建设集团有限公司 合 同 范 围 总包 1.2建筑设计简介 项 目 内 容 面积 总建筑面积（A-12#） 16761.82 m2 地下部分面积 724.51m2 地上部分面积 16037.31m2 地上一~三层 幼儿园、托老所 A-13#、A-15# 地下一层 车库 A-9#、A-11#、A-12# 地上一～二十二层 住宅楼 A-9#、A-11#、A-12# 层数 幼儿园、托老所 地下 0层 地上 3层 A-9#、A-11#、A-12#、 地下 1层 地上 15层、22层 高度 檐高 幼儿园、托老所 m 总高 m 檐高 住宅 64.200m 总高 65.103m 层高 地上一层 2.7 m A-12# 标准层 2.7m A-12# 22层 2.8m A-12# 地下一层 3.25 m A-12# ±0.00 绝对标高 25.80m 室内外高差 300mm 基底标高 -3.8 m 最大基坑深度 -6.60m 设计使用年限 50年 建筑耐火等级 一级 防水 地下 防水等级为一级 屋面 防水等级为Ⅱ级 填充墙体 地下 200厚陶粒砼砌块 住宅部分 180陶粒砼砌块 防火墙200厚加气砼砌块 屋面 屋A 坡屋面/07CJ15-9-WF3 屋B 平屋面/88J1-3屋31A 屋C/钢筋砼雨棚 88J1-3屋38 门窗 外门窗 隔热塑钢型材中空玻璃 内门 木门 1.3结构设计简介 项 目 内 容 土质情况 持力层为②层粉质粘土及夹层 地下水情况 地下水位 / 地下水质 地下水无腐蚀性 地基承载力 承载力标准值为150kpa（复合地基承载力不小于380 kpa 抗震等级 一级 抗震设防烈度 8度 人防等级 5级 基础型式 筏板基础 结构型式 全现浇钢筋混凝土剪力墙结构 楼板结构型式 现浇普通板结构 混凝土 强度等级 -1层 1-4层 5-13层 14-22层 备注 基础垫层 C15 基础底板、梁 C35 墙、柱 C35 C35 C30 C25 梁 C30 C25 C25 C25 顶板 C30 C25 C25 C25 其它 C20（楼梯C25、自行车坡道C30） 混凝土 抗渗等级 S6 钢筋类型 Ⅰ