双星大厦地下防水施工方案.docVIP

双星大厦地下防水施工方案 一、编制依据: 1、双星大厦施工图纸 2、本工程图纸会审内容 3、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008 4、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011 5、《地下建筑防水构造》10J301 5、其它的相关规范、规程。 二、工程概况 双星大厦工程位于宿迁市湖滨新城金桂路北侧，西邻河滨公园东大门。本工程由办公楼、酒店、公寓楼及地下一层人防车库做成。总占地面积15700㎡，总建筑面积约10.8万㎡，其中人防地库面积为15700㎡，地上建筑面积为92300㎡。本工程由宿迁彩缘置业有限公司开发新建，人防车库部分由南京地下工程建筑设计院有限公司设计，地上建筑部分由江苏政泰建筑设计有限公司设计，宿迁市建设工程监理咨询中心有限公司全过程监理，南通二建集团有限公司总承包施工。 工程防水等级为二级（种植屋面、配电间屋面防水等级为一级）。二级防水部位为单层聚乙烯丙纶复合防水卷材，一级防水屋面为双层防水屋面卷材，厚度满足地下工程防水技术规范的要求；屋面防水部位在防水卷材上部增加4厚ARC耐根穿刺防水卷材层;有水房间地面采用水泥基渗透结晶型防水涂料，厚度不小于1mm，用量不小于1.5KG/㎡，四周卷起300高。 三、施工准备工作： 1、材料及施工人员审查： 出具材料的生产许可证、检测报告、合格证、说明书、防伪标志以及材料供应商的生产资质，并出具施工单位资质及各类人员上岗证。 2、材料复试： 材料依据计划进场后，经理部试验员，在监理工程师的监督下依据规定取样送检，待复试合格后方可使用。 3、施工前组织专业班组认真学习有关施工规范及本施工方案并进行详细的书面交底。 4、施工工具：专用半硬尼龙刷、专用喷枪、盛水盆、喷雾器等；搅拌器、制胶容器、剪子、刀子、卷尺、刮板、手提桶、毛刷、汽油喷灯、小型火焰加热器、铲刀、笤帚等。 四、工艺流程： （一）聚乙烯丙纶卷材防水工艺流程： 验收基层——涂刷聚合物粘结料——细部加强层处理——铺设卷材——收头接点处理——验收。 1、基层应抹平压光，表面光滑、洁净、无裂缝、接茬平整，不允许有明显的尖凸凹陷、起皮、起沙、空鼓等现象。垫层拐角、边角防水转折处做成R=20mm小圆角；基层基本干燥，无明水。 2、聚合物粘结料配比：水泥：水：胶粉＝5：1.3：1（重量比），根据基底的干、湿度调整粘结料的浓度。 3、对于复杂部位加强处理；防水层大面积施工前，应按图纸要求先做好复杂部位（垫层阴角、阳角等）的附加层，复杂部位的附加层用复合卷材每边各50㎜宽、粘合剂处理粘接。铺设方法采用满铺法，先将粘合剂均匀涂刷在基层上，做到不露底、不堆积，粘合剂涂刷后随即铺贴防水卷材，防止停止时间过长影响粘结质量。 7、卷材施工后立面粉刷20厚水泥砂浆，基层面界面剂粉刷处理，立面粉刷1:3水泥砂浆。 8、立面保护层层施工：根据图纸会审要求采用50后泡沫板黏贴施工，黏贴采用水泥胶浆点贴，布点纵横向间距≯600,板面黏贴密实。 5.1、地下底板及立墙变形缝防水结构： 5.1.1、变形缝的宽度一般为20~30mm。 5.1.2、变形缝中可用沥青麻丝填嵌塞满，迎水面应垫￠40mm卷材卷或￠40mm的聚苯高泡棒，上铺附加层一道，接着做防水层，最后再铺一道附加层，其宽度不小于600mm，最后做保护层。底板的变形缝应从下往上做。见下图： 5.2、墙管道防水施工： 5.2.1、穿墙管道应在浇注混凝土前埋设。如果结构变形或者管道伸缩量较小时，穿墙管可采用直接埋入混凝土内的固定式防水法。结构变形或者伸缩量较大时应采用套管式的防水法，套管与主管之间用密封膏封严。 5.2.2、套管端部应留15mm×15mm凹槽，内嵌密封膏。 5.2.3、穿墙管道迎水面应做附加层两道，即长条形和圆形伸出管道150mm，收头处用金属箍扎紧，外用嵌缝膏密封，再用硅胶封闭。见下图： 5.3、阴阳角处理：阴阳角是屋面变形比较敏感的部位，此处防水层易被拉裂由于三面交接，施工比较麻烦，稍有不慎就易发生渗漏。为此在屋面阴阳角处，在基层上距角每边100mm范围内，要先用密封材料涂封，然后再铺贴增强附加层。阳角附加层的剪贴方法见图-6；阴角附加层的剪贴方法见图-7 图-6 阳角附加层裁剪方法 图-7阴角附加层裁剪方法 （二）水泥基渗透结晶防水涂料工艺： 基层处理——喷涂涂料——养护——验收 1、基层必须粗糙、干净、充分湿润至饱和（但无明水）。对结构表面出现的缺陷、裂纹、蜂窝等处，需先用防水砂浆进行修补。 2、喷、涂该涂料时需用专用尼龙刷或喷枪，涂层要均匀，不得有漏涂现象，总厚度不能低于1mm，当需要涂第二层时，一定要在第一层初凝后，仍湿润时进行，如第一层过干则应先将涂层湿润后再施工，涂抹施工时要做到边涂边刮，边用毛刷沾水在涂层表面