合富广州市文德路项目营销推广方案_new.pptVIP

* 公开发售期需配合工作： 首层电梯大堂正式投入使用； 首层至架空层的电梯正常运作； 完成架空层的局部绿化； 完成看楼通道的包装； 7层全层样板房公开展示； 同时根据销售情况决定高层样板房的具体事宜。 * 整体推货部署： 公开发售当日首推：1栋单数层、3栋全栋，共198套；如公开发售情况理想，则加推1栋双数层（66套）； 公开发售延续期：酌情、逐步加推2栋单元，分低、中、高层，抽取部分单元分阶段推出； 销售持续期：推出4栋全部单元，同样分低、中、高层，抽取部分单元逐步推出。 * 销售期的具体销售策略（包括阶段宣传主题、阶段销售活动等）将根据项目的具体运作进行随时调整。 小结 * 以上内容，有劳贵司审阅！ 淡然于心，从容于表 在我们的人生里有许多无法预测的事情会发生，有些是好事，有些是不好的事，我们既无法控制也无力阻止，但随着时间的积累，你会发现在人生中发生的好事有时会变成不好的事，有些不好的事最后竟然是件好事，只是当时的我们浑然不知，这就是人生教导我们的事。　　 　生活可以复杂，也可以简单。想要过简单生活就需要沉淀，要有足够的时间去反思，才能让自己变得更完美。生活中最重要的事情不是胜利，而是奋斗；不是征服，而是努力拼搏。 一件事，想通了是天堂，想不通就是地狱。既然活着，就要活好。有些时候我们由于太小心眼，太在意身边的琐事而因小失大，得不偿失。有些事是否能引来麻烦和烦恼，完全取决于我们如何看待和处理它。别总拿什么都当回事，别去钻牛角尖，别太要面子，别小心眼。不在意，就是一种豁达、一种洒脱。 当我们以积极的心态生活，就会发现许多美好的东西；而当我们以消极的心态生活，就会发现许多沮丧的东西；生活的快乐与烦恼，全在于你对生活的态度。乐观向上，好运不断；失落沉沦，厄运陪伴。逆境时，不妨换一个角度来思考，凡事多往好的方面想，因为，好的心态决定好的命运！ 不埋怨谁，不嘲笑谁，也不羡慕谁。喜欢一个人是一种感觉，不喜欢一个人却是事实。事实容易解释，感觉却难以言喻。人生最好的旅行，就是你在一个陌生的地方，发现一种久违的感动。 当脾气来的时候，福气就走了。人的优雅，关键在于控制自己的情绪。用嘴巴伤人是最愚蠢的一种行为。一个能控制住不良情绪的人，比一个能拿下一座城池的人更强大。水深则流缓，语迟则人贵。人们花了两年的时间学说话，却要花数十年的时间学会闭嘴。说，是一种能力；不说，是一种智慧。 * 架空层 在架空层内部结合会所功能需求，设置茶座、棋盘等休闲娱乐设施，形成社区互动的交流平台 建筑空间营造 * 同时运用现代造型的门、廊、柱穿插其间，并适当地运用蕴涵“文化特色”的符号进行点缀； 格调高雅、轻松，以植物、石块、塑像为景观小品主体，为社区营造特色的人文环境； * * 人行道路 路边线尽量采用柔性处理，配合植物进行设计，使其融入园林设计中 利用广场砖铺设环形消防车道路面 铺地的图案、色彩设计配合园林的主题 * 智能化系统建议 整个住宅采用酒店式管理方式，体现豪宅特征。以下建议突出全面性，可选择使用 每户各卧室内均设置电话线、电视插座和高速数据插座。 参照建设部住宅产业化促进中心《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》 安全防范子系统 住宅报警装置 访客对讲装置 周边防越报警装置 闭路电视监控装置 电子巡更装置 管理与设备监控子系统 信息网络子系统 自动抄表装置 车辆出入与停车管理装置 紧急广播与背景音乐 物业管理计算机系统 设备监控装置 电话网 有线电视网 宽带接入网 控制网 小区周边防盗报警监控系统 LEGEND?? 摄像机 红外线探测器 4栋 1栋 3栋 小区入口 2 小区入口 1 商场区 （定焦镜） （定焦镜） （定焦镜） （定焦镜） （定焦镜） （定焦镜） （可变焦镜） （可变焦镜） （定焦镜） （可变焦镜） 小区物理隔离 小区红外线边界 小区电磁感边界 小区监控保安中心 （定焦镜） （定焦镜） LEGEND￡° 2栋 门磁 红外 瓦斯 烟感 烟感 室内机 门磁 门磁 门磁 门磁 门磁 红外 瓦斯 烟感 烟感 室内机 门磁 门磁 门磁 门磁 其它房间 大门 主机 入口 主机 海 琴 湾 入口 主机 海 琴 湾 门磁 红外 烟感 瓦斯 管理机 室内机 图例: 入口主机 管理中心对 讲总控中心 S M I T H H A L L 水映名门管理中心 IBM PS/2 小区入口处保安员 查询点 小区入口处保安 员查询点 住户A 住户B 大楼入口 对讲总线 对讲总线 住宅安全防范子系统 防煤气泄漏报警 防火报警 紧急求助报警 可视对讲 防盗 家居保安系统 磁感应探头 烟感探头 红外双监探头 家居布防控制器 IC卡电子化管理 车道闸 收费站 读卡器 读卡器 出车道 入车道 显示屏 车道闸 读卡器 人员登记 家居智能设